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1. www.property.hk › mortgage-rate按揭利率 - 宅谷地產資訊網 - Property

   www.property.hk › mortgage-rate

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   以下銀行最優惠利率為6.375厘. 以上資料只供參考，一切以各銀行之最新政策及客戶之最終批核為準。. 宅谷地產資訊網 ─ 最齊最新樓盤，讓你租樓、買樓、放盤、放租或賣樓更輕鬆！. 並提供按揭資訊及業主免費刊登放盤廣告，係你網上搵樓、租屋的最佳平台。.

2. www.property.hk › article_content高成數按揭的風險 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   2015年12月24日 · 高成數按揭的風險 2015-12-28 11:04:49. 對於中大價樓, 比細價樓風險更大. 細價樓本身已經可以經 HKMC, 申請高達 8-9成, 一按, 年息 H+1.7 CAP 2.15%. 中大價樓, 原本只可借 5 成, 發展商一按 8-9成, 息率頭3年已經比一般銀行高, 3年後如果轉不回到一般銀行, 更要捱高達 P or P-1 ...

3. www.property.hk › article_content湯文亮 - 會不會有很多醫生移民 - 宅谷地產資訊網

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   2021年1月18日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2021年1月18日. 今日中午在海濱長廊跑步，見到一個醫生，我問佢點解咁得閒，佢話 在疫情下大家都注重個人健康，少病痛，令到佢生意淡薄，出嚟呼吸 下新鮮空氣，我問佢會不會移民，因為唔知乜嘢醫生組織主席話佢身 邊有很 ...

4. www.property.hk › article_content今日的銀主盤與往日不同 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   2015年3月27日 · 為何我沒有包括按揭保險在上述分析的假設內？ 第一，按揭保險提取貸款佔整體提取貸款的比例，由 2009 年初的約 20% ，持續下跌至近期的 7 – 9% 的歷史低位附近水平徘徊 ，使用按保只屬極少的部份。

5. www.property.hk › article_content湯文亮 - 入息中位數究竟是什麼意思？ - 地產資訊網

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   入息中位數究竟是什麼意思？ 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2014年5月14日. 如果有人問我這條問題，我會答冇意思。 其實，這條問題顯示了香港房屋政策，政府的最終目標是要私人樓與公營房屋的比例各佔一半，即是應該有一半以上的人夠資格買私人物業，亦即是最少有一半人的入息超過入息中位數，現在，入息中位數遠低於置業的要求，換句話說，是樓價太貴，所以，就出現打擊樓市的辣招。

6. www.property.hk › news_content買舊樓計清睇楚 免捱25年麵包 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

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   以樓齡50年為例，經按揭保險申請八成至九成按揭 ，大部分按證公司及保險計劃均需要以「75年減樓齡」計算還款期，即是最多只可以做25年按揭。樓齡愈高，供款期就會愈短。

7. www.property.hk › news_content今日地產新聞摘要 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   市場消息透露，北角電氣道168號栢宜大廈，位於月前以22.5億元易手的宏利保險中心對面，總樓面約39452方呎，以約2.6億元售出，呎價約6590元。 物業於96年落成，樓高25層，地下至2樓為商舖，樓上則為寫字樓，出租率近100%，每月租金約60萬元，回報率約2.8厘。 由於地下有兩個向街地舖，扯高平均呎價，故較宏利保險中心早前的成交呎價5668元高約16.3%。 物業原業主為著名婦科醫生盧乃本，於08年初以2.03億元購入，持貨兩年多獲利5700萬元，升值28.1%。 盧乃本一向較少涉足地產投資，06年曾斥約2800萬元購入數伙上環聚賢居，但在去年初悉數沽出，虧損近60萬元。 而他仍持有西半山西摩道輝永大廈單位及尖沙嘴昌興大廈商廈單位等。