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2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
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2024年2月29日 · 根據數據顯示，2022至2023年香港的裝修費用每呎平均高達HK$1000，舉個例子，若是面積總計400呎，兩房一廁一廚的單位，全屋裝修與家具費用可高達HK$40萬。 對上車客來說並不是輕而易舉能擔起的小數目。 考慮到這樣的情況，一個解決辦法是申請裝修貸款，以減輕負擔。 裝修貸款可以提供財務支持，獲得裝修過程中所需的資金，同時可以根據自己的還款能力選擇適合的還款方式。 借裝修貸款會影響到按揭貸款嗎？ 很多人會操心申請的裝修貸款會影響到按揭貸款。 其實只要不是在申請按揭貸款前申請裝修貸款就行，因為大多財務機構會把私人貸款或是裝修還款一同計入供款與入息比率，就會影響到按揭貸款的申請。 相反地，如果在申請裝修貸款前已經借好按揭資金，基本上就不會造成太大的影響。 裝修貸款適合甚麼人士？ 上車客：
1. 還款期可靈活安排，年期由短至6個月至長達60個月，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期. 2. 實際年利率最高為36% 3. 簡述貨款有關費用如下以作參考: 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$975. 實際年利率為: 30% 總還款額: HK$11,700. Web site created using create-react-app.
2024年3月5日 · 最近6個月收入證明. 銀行月結單或公司財務報表. 稅單. 不同財務機構所提供的自僱人士貸款均有所不同，貸款額相對較低，界乎HK$10,000至HK$300,000不等。 如需大額貸款，若文件不齊但擁有物業的客戶，更適合申請其他貸款產品，如「 業主私人貸款 」或「 中小企貸款 」，貸款額可高達HK$200萬。 自僱人士貸款常見問題. 沒有糧單作收入紀錄，能夠提供其他文件作申請自僱人士貸款的證明文件嗎？ 如果沒有糧單，自僱人士貸款申請人可以向僱主索取強積金供款紀錄，或透過稅務的「 稅務易 」索取稅單紀錄，亦可提供有印花稅的租約、股息盈利等資料作為憑證。 生意急需大額現金周轉，自僱人士貸款能夠滿足大額貸款需求嗎？ 自僱人士的收入證明較為薄弱，故自僱人士貸款的貸款額亦相對較低。
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2024年1月26日 · #網上特快批核貸款攻略，助你即日解決周轉煩惱. 在忙碌的社會，做任何事情都講求效率，節奏急速，生活如是，現金周轉亦如是。 現時有許多特快私人貸款標榜只需在網上或應用程式上進行貸款申請，可短時間內獲得批核結果。 選擇眾多，究竟要如何選擇合適的特快批核貸款？ 網上特快批核貸款特點：快捷. 不少網上貸款都以人工智能及大數據等科技審批貸款，免卻以人手審批每個貸款個案、查閱文件及計算利率等手續及時間。 完成審批後，網上特快批核貸款最快可於即日，甚至於數小時內轉賬至貸款人指定戶口，又或者貸款人可以於指定VTM機提取現金，加快解決貸款人的周轉煩惱。 網上特快批核貸款特點：簡易. 與普通私人貸款相比，部份網上特快批核貸款的文件要求相對簡單。
