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  1. 2019年9月11日 · 預售樓花「零申請」 發展商放慢推盤. 先簡單解釋「申請預售樓花」的大致程序:發展商要賣樓,首先要買地;獲得地皮後,須要向城規會申請起樓;獲城規會批核後,再向地政總署申請「預售樓花同意書」(Pre-sale consent),獲批後,才可以賣樓花 ...

    • 第一招:比較所有銀行 物業估價
    • 第二招:以電話查詢估價 最理想
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    不同銀行的估價系統,對於市場上同一單位的估價,可是有十萬元計的差距。小編以東涌為例,其中藍天海岸第一座高層F室兩房戶,滙豐銀行(HSBC)估值732萬元,恒生銀行(Hang Seng Bank)卻估價696萬元,兩者相差36萬元!再以將軍澳中心8座低層D室為例,恒生銀行估價652萬元,滙豐銀行卻為626萬元,兩者相差26萬元。 目前,提供網上估價服務的銀行有:中國銀行(Bank Of China,簡稱BOC)、星展銀行(DBS)、東亞銀行(BEA),大新銀行(Dah Sing Bank),及永隆銀行(Wing Lung Bank)等。大家如需掌握最精確的物業估價,則絕對不能偷懶!

    除網上估價外,大家亦可致電銀行查詢,費用同樣全免。因為在致電溝通過程中,會有真人負責及了解大家的個案,大家可如實向銀行,告知個人及物業情況。銀行為做生意,多少也會按業主或準買家所需按揭額﹐稍為調整估價幅度。 同理,業主或準買家,亦可同時致電多間銀行,比較不同銀行對不同物業估價,從中學習如何與銀行估價部門「比拼」。 所謂估價﹐只是銀行對個別物業價值的估算,市場會作為參考(銀行有機會將單位面積弄錯),但它並非物業真正的價值。哪從何得知物業的真正價值呢,哪就是「成交價」。 有時,一個單位估價再高,並不等於有價有市。相反,物業估值被估低了,亦不等於業主不能抬價成功出售。所以,不論作為買家或是賣家,也必須緊貼區內市場,了解目前成交狀況。 主頁:blog.moneysmart.hk

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  2. 2019年8月19日 · 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠,用信用卡慳錢同時儲回贈或里數,自助餐愛好者絕對不能錯過。. 學生資助(Grant Loan) 或大學生貸款,是JUPAS放榜後,不少學生關注的問題。. 現時政府的學生資助處(學資處)共提供4款資助或貸款計劃供學生 ...

  3. 2019年5月15日 · 現有客戶於批卡後30日內憑卡消費HK$700,亦可享 SAMSUNG Galaxy Buds FE (價值: HK$898) 或 HK$700 Apple Store禮品卡 或 HK$700 百佳超市現金券!. 【銀行迎新】綁定enJoy卡至yuu獎賞計劃及累積合資格零售簽賬滿HK$6,000,全新信用卡客戶可享120,000 yuu積分(相等於價值HK$600 ...

  4. 2019年10月25日 · 哪購買大閘蟹有何貼士呢?. 下文即為大家介紹當中5大要點。. 正考慮申請哪些信用卡?. 不妨先了解 八達通自動增值信用卡 或 永久免年費信用卡 ,總有一款適合你所需!. 哪款 私人貸款 計劃最合適你?. 立即比較 銀行貸款 、 財務公司貸款 和 結餘轉 ...

  5. 2023年5月12日 · AI對國家安全的威脅. 不少科幻電影、小說都曾出現這樣的情節:人工智能為了保護人類,將認為對人類構成威脅的潛在風險消除,結果反而引發人類災難。. 而現實世界中,最容易令人聯想到會威脅全球的便是核武。. 美國民主黨和共和黨議員,在4月26日 ...

  6. 2024年1月30日 · 債務重組是甚麼?. 避免破產的還債方案. 債務重組又稱為個人自願安排 (Individual Voluntary Arrangement, 簡稱 IVA),需經法律程序申請。. 申請債務重組的最大原因,是欠債人士無法依照原有債務規定還債,因此希望債主體恤自己情況,跟債主磋商一個新的還款 ...

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