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2020年9月1日 · 有關方法好處是，太太雖然作為業主，但因為沒有按揭在身，日後太太仍可以首置身份申請按揭，取得最多6成的按揭貸款。 但如果要申請高成數 按保 ，按證公司會質疑太太已有物業，新買物業未必是用作自住，除非夫婦二人有合理解釋，按證公司可以,不批出 ...
2020年2月12日 · 2020-02-12. 今次收到一位孝順女投稿，30歲女自己都未上車，卻打算先幫父母 供樓 ，擔起頭家！ 但月入只有4萬，不單要供樓，還要供養父母，又談何容易呢！ 一起看看理財顧問有何建議： 個案簡介. 主角：Karen（30歲） 月入：$4萬. 理財疑難：父母3年前剛買樓，明年將退休， 按揭 餘額約$270萬，尚餘10年供款期，自己的收入不能支撐家中開支及供樓費用，應怎樣做好資金預算呢？ 由於父母也累積了$600萬作退休金，基本生活不成問題，但也不希望日後Karen的財政負擔太大，所以考慮取出$150萬作部分還款，後遺症便是退休生活質素下降，恐怕最後也要Karen費心，兩老更不願見到！ 面對快將來臨的龐大開支，Karen應怎樣擔起這頭家呢？ 供樓 養家的理財建議.
- 1868年：山頂豪宅初現
- 1985年：金庸入住
- 6年：1,250萬變1.96億
- 2004年：「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 想當年，這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人？金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年，推算來看，也就是1985-1996年，坊間一直以來都有傳言，說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上，風水上可能不太吉利，所以一直猶豫不決，不知該不該搬進去住。 事實上，當年為這套房子勘測風水的人大有來頭，他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知，那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。後來的事，我們不得而知。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
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2022年10月6日 · Q1:如何才能處理遺產? A:任何人在處理死者於香港的遺產前，通常要先往高等法院的遺產承辦處，取得有關遺產的授予承辦書。 換句話說，授予承辦書即是某人有權處理死者遺產的證明文件。 Q2:如死者沒有遺囑，遺產如何分配? A:如死者沒有訂立遺囑，將根據無遺囑法（香港法例第73章）分配，其最近親通常被稱為「遺產管理人」，優先次序為死者配偶，死者子女或於死者在生時已去世的子女後裔，死者的父親或母親，最後是死者的兄弟姊妹。 Q3: 如有遺囑，甚麼情況下會被撤銷效力? A: 如另簽新的遺囑或將現有遺囑撕毁，都會令遺囑失去效力。 同時當立遺囑人在訂立遺囑後才結婚，該遺囑便可能無效。 Q4:如物業在海外，繼承上有何不同? A:繼承「不動產」（例如樓房或土地）通常會由財產所在地的法例規管。
瑧樺 位於九龍 何文田 (美聯分區) 窩打老道74號，發展商為新世界 / 恒基兆業，於2020年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有240個單位。 屋苑內設有會所、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
2019年7月9日 · 帝景園 （Dynasty Court）是 中半山 最具知名度的 豪宅 屋苑之一，其會所之豪華可媲美五星級酒店,許多名人高官聚居於此,成交量則是同區之冠。. 帝景園坐落舊山頂道,高層單位居高臨下俯瞰中區璀璨市景及維港海景,其中以第1座景觀最佳。. 單位： 提供409個單位 ...
