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2022年6月1日 · 博客 13:56 2022/06/01. 分享:. 為了樓換樓時申請按揭不會影響新居的按揭成數、同時又減少換樓時多次搬遷的麻煩,市場發展出「售後租回」的操作。. 此種安排會方便賣樓業主申請新居按揭,但同時可能影響揭貨買家的按揭安排。. 先賣後買 VS 售後租回. 為了遏抑 ...
2019年5月31日 · 前身為虎豹別墅、私家花園及萬金油花園的一級歷史建築古蹟虎豹樂圃,由2011年起進行活化,於今年4月起免費對外開放。 中西合壁的建築風格極具特色,想要重溫經典的集體回憶,不妨去參觀一下。 警世教育成集體回憶. 虎豹別墅及附連的私家花園,由人稱「萬金油大王」的胡文虎建造。 虎豹別墅是胡氏家族的私家別墅,以往不對外開放,但建於虎豹別墅旁的萬金油花園則在曾開放給公眾使用。 萬金油花園以「虎塔」及「18層地獄」浮雕最知名,有「落油鑊」、「勾脷筋」等場景。 當時不少為人父母的都會帶子女參觀,傳達 警惡勸善的訊息, 成為不少港人的集體回憶。 「18層地獄」改為石雕. 萬金油花園現已被拆卸,虎豹別墅及附連的私家花園則得以保存,自2001年起已交予政府,並於2009年被列為一級歷史建築。
2019年7月23日 · 近日有調查指出,有近半成受訪港人有移民的打算。. 但移民外國需離開家人,令不少人卻步。. 若想舉家移居,或可考慮移民位於地中海的小國馬爾他(Malta),當地的投資移居計劃,可帶同四代家人移居,而且門檻並不高。. 【延伸閱讀】: 移居海外資訊懶人 ...
2019年11月5日 · 藍籌股 18:58 2019/11/05. 分享:. 本港社會事件持續多月,加上訪港旅客人數大減,本地不少商場的零售難免受影響,不少以商場租金作為收入的地產股及收租股的息率回至吸引水平。. 想趁低吸納收息,專家有哪些較值博的選擇呢?. 認可財務策劃師(CFP)、特許 ...
2021年3月2日 · 香港是全球最富裕城市之一,要擁有多少資產才能稱得上富裕? 國際房地產顧問機構萊坊發表《2021年財富報告》,指要成為香港資產最高的1%人士,需要擁有279萬美元(約2,160萬港元)資產,門檻比起澳洲、法國、德國、英國和日本等經濟體高。 【當41歲仲係後生仔 35歲就有中年危機? : 按此 】 去年中國內地「超級富豪」增幅最大. 萊坊《財富報告》按其「萊坊財富模型」作分析,到2025年資產淨值達3,000萬美元或以上的全球超高淨值人士,又稱「超級富豪」將增加27%,達至663,483人,與此同時,全球百萬富翁人數將增長41%。 報告預計,在未來5年亞洲 「超級富豪」 的數目將增加39%,超越全球27%的平均增幅,至於印尼(67%)和印度(63%)的增長幅度將領先。
2019年11月14日 · 其實樓市你點睇啫? 我:「其實買樓咪又即係租樓,分別係同人哋租、定自己租返畀自己之嘛。 所以你應該咁諗:『唔好問買樓好定租樓好,而係問買樓收租抵唔抵先。 個租戶係你自己定第二個又有咩所謂? 』」 【延伸閱讀】 【理財置業】五種未能轉按的原因. 買樓自住的每月成本. 回正題,不論大家承造多少按揭,買樓自住的每月成本可分為3大部分: 利息支出,即從銀行獲得貸款的代價(若大家有富爸爸富媽媽可全額清付,那便沒有利息支出了) 資金的機會成本,即你的私人資金(就是首期吧)如果不用來買樓,用來投資其他產品時的回報。 樓宇相關支出,包括管理費、差餉及地租等等. 需留意「支出」應是像租金一樣一去不復返的東西。
2020年11月2日 · 分享:. 了解房託基金(REIT)投資組合. 投資者追求股息回報,部分會考慮房地產投資信託基金(REIT),主要是看中其派息。. 然而投資者在選擇個別房託基金時,要留意影響基金收入以至分派能力的因素,包括物業投資種類、所在地及組合是否多元化 ...