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2019年6月18日 · 窗台 對不少香港業主或租客來說，如何處理，絕對是裝修時的一個煩惱，但其實只要花點心思，它不只可變成床的一部分，亦可將之放置書枱或雜物櫃。接下來，裝修佬即為大家分享。如果大家家中客廳不大，只要善用窗台位置，就隨時多了一張沙發。
2018年10月15日 · 是次開拍的單位為無契樓，即指沒有樓契或遺失樓契的物業。 目前如果要向銀行申請按揭，必須持有正本樓契，以證明業主本人身份，及證明買家購買的是完整份額的業權，因此沒有樓契，則難以承造按揭，單位將來亦難以轉手。 故如購買上述單位，買家有可能需要自己Full pay全數30萬！ 哪為何無契樓難承造按揭？ 其實，銀行所憂慮的，是如果某天，有人拿著上述公屋的正本樓契追討相關法律責任及損失，哪麼銀行將會官司纏身。 銀行為免麻煩，絕對有理由不批出相關按揭， 所謂法院令物業，即指業主因被法律起訴，而被法院頒令，准許起訴人出售業主物業。 因為每宗官司的背景性質不同，可能涉及眾多金錢債務問題。 同上，銀行為免惹麻煩，亦多不承造按揭。 須有 公屋 綠表准買證 變相更難賣. 為何上述物業定價如此低？
2019年3月25日 · 蝸居 都可變成大空間？. 近年不少發展商推出新盤，且面積愈來愈小，以應付單身上車客需求。. 哪有何方法可在視覺上，令簡小居室，看似很大呢？. 裝修佬即分享以下幾個心得。. 首先，大家可在室內多選擇鏡子、烤漆玻璃和玻化磚，令視覺上，擴大室內空間 ...
2021年3月1日 · 大家是否知道，如果單位內部結構出現問題，是會影響大家未來的居住環境呢？ 近年不少準業主會請來驗樓師驗樓，但他們又是否知道，驗樓所需注意的細節呢？ 消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 重點注意事項 1：滲水 去水 漏水. 準業主找人驗樓時，應注意與「水」相關的部分，包括：單位內各部分是否有滲水；洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常；嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。 因為凡與水有關的狀況，均影響深遠，且難處理。 如果未來裝修、入伙後才發現，問題將會更嚴重。 消委會又指，若窗邊有水漬、窗框有水痕及油漆出現粉狀物，均代表該單位或曾滲水。 網上申請優惠. MSIG iHome家居保險 - 計劃B. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額.
2018年11月27日 · 今年不少中資發展商排隊在港推盤，中治置業發展便是其中一員。 它們的新盤逸璟．龍灣位於青龍頭，屬深井青⼭公路青龍頭段108號，鄰近豪景花園及帝華軒。 逸璟．龍灣針對用家市場，主打一房戶，標準單位面積約300呎起，以其首張價單計，折實呎價約1.45萬元。 奈何初售推出50伙，單日只沽出6伙。 如此慘況出現，除因項目位置因素外，該區對外交通及生活配套，亦可能是關鍵因素. 朗屏尚悅．嶺 銷情後勁不繼. 恒基推出的尚．悅嶺，位於近年新盤供應重鎮朗屏。 項目主打細單位以壓低入場門檻，於11月中開售時，最平折實入場費約318萬，其後更有減價之嫌。 項目首次開售時雖然賣出約5成，奈何後勁不繼，原因或可能於10月下旬時，華懋新盤朗城滙的銷情遜市場預期，因而令區內樓市氣氛急劇轉淡，尚悅．嶺亦因而受累。
2018年12月4日 · 於2016年開始軟銷的迷你盤菁雋，曾因 最細單位僅128呎 而引起一時熱話。 該項目年前被投資者鄧成波全幢收購，近日重推，單位繼續迷你。 於首張價單中，最細單位131呎，且將露台改成浴室！ 堪稱近年劏房單位極致！ 屯門 菁雋 131呎售285萬. 菁雋日前開價，131呎的單位定價285萬。 從圖則可見，單位內的起居室，最多只能放一張雙人床，餘下空間或只能放置衣櫃及書桌，生活空間，一覽無遺。 兩人居住 或需租用迷你倉. 哪單身年輕人如若打算長居於此，如何成家立室呢？ 首先，夫婦倆需談妥，各自可放置個人物品的數量。 始終多一個人住，就多一個人的個人物品。 縱使裝修師傅採用高空發展策略，於牆上裝滿掛牆櫃，塞滿了兩人的衣物及家居用品。 哪旅行用的行李箱可放到哪呢？
2021年3月1日 · 目前，在不少媒體或社交平台上，大家均可看見驗樓師到不同新盤單位驗樓，然後一次過提出單位內的問題。 實際上，驗樓可以不只是驗一次！ 消委會指，當發展商獲得政府派出入伙紙後，即可找來團隊自行檢查及進行執修。 然後，再予準業主7天時間，自行檢查。 此時，準業主可找來驗樓師檢查，記下問題位置﹐再通知發展商處理。 不少準業主以為驗樓至此便結束，但實際上，待發展商按買家要求整修後，準業主仍可再次請驗樓師檢查，然後再請發展商整修。 簡言之，準業主可要求有更長時間驗樓，直至滿意。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000. 立即申請. 更多資訊.
