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2023年11月7日 · 近年來全球處於加息周期，香港銀行也一樣，這也造成供樓利息上調，供樓利息很有可能超過10萬扣稅額尤其是按揭金額較大的業主。 至於轉按的按揭供樓利息，也是可以做扣稅用途。
例如：如以樓價hk5,000,000計算，如按揭成數為60%，假設供款年期為30年，只要將上述資料輸入按揭計算機，再選定銀行，你就可以即時知道你的每月供款/ 最低每月入息要求和首期等資訊。
甚麼是【供樓計算機】？. 【供樓計算機】是用來計算按揭貸款的每月供樓金額、總按揭貸款 (供樓)利息支出、按揭貸款圖表等等，而毋須動用 MS Excel (試算表)。. 恭喜你！. 你黎得睇「供樓計算機」即係代表你準備買私樓或者居屋！. 除非你可以一次過俾晒錢 ...
按揭計算機簡單輸入樓價、按揭成數、按揭年期及按揭利率，無須額外使用壓力測試計算機，即可為供樓計算出基本首期金額、貸款總額及全期利息基本數據。 買家需特別注意每月供款數字，以評估自己還款能力；另外壓力測試及入息比率則是申請按揭時用到的重要數據。 如果客戶想提升數據準確度，可聯絡我們或透過銀行先進行簡單的物業估價，令按揭數據更貼近實際情況，特別是按揭利率計算，用家可以嘗試調整不同利率數字，以測試不同情況下的每月供款數字，以評估在加息、減息環境下的供樓負擔情況。 加按/轉按模擬器. 加按/轉按必定涉及兩個按揭貸款計劃，要比較多個按揭計算計劃並不容易。
使用最新供樓計算機，只需輸入樓價、每月供款額、按揭利率及按揭成數，即可了解樓按供款年期。 為置業按揭計好數，做好準備！ 關於我們
按揭貸款 - 每期供款額. # 如當期利息多於上述每期供款額，當期實際供款額將相等於當期利息。. 查詢詳情，請致電按揭熱線+852 3669 3233或親臨中銀香港屬下任何一家 分行 。. 按此 可即時申請本行按揭。.
歡迎使用以下樓宇按揭計算機快速計算每月供款及利息支出，找出最合您所需的按揭計劃。 如欲查詢詳情及獲得更準確的評估，請致電樓按專線或提交網上查詢表格。 按揭計算機. 新置物業. 物業轉按. 同業拆息按揭 (1個月) 按揭計劃. HKD. 貸款額. 還款期 (年) 年. 你的按揭資料. (下列為根據你的資料輸入而計算之結果) 首年實際利率. 0 p.a. 每月還款 0. **上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。 截至2023年9月20日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為5.000%、3個月同業拆息為5.000%及港元最優惠年利率6.125%。
