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恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
以年利率計算按揭 (供樓)的方程式如下： A 是每月還款額 (即是層樓月供多少) P 是按揭額 (樓價減去首期，即是借了多少錢) r 是按揭年利率 (%)除以 12，因為一年有十二個月. n 是還款月數 (即是供幾多個月樓才變回自由身) 例子： 我向銀行借了 5,000,000 元按揭去買樓，如果年息是 2.5%，年期為 20 年，那麼我每月用係供樓要幾錢是咁計的： 78 法則. 欲借按揭準備買樓供樓的朋友要小心，千萬別以為你每月供樓所歸還的本金都是一樣！ 其實不論銀行/財務機構 (財仔)以「直線法」還是「78 法則」，客戶在剛開始供樓時，利息的比重都是比較高的。
坊間不少銀行或財務公司都有提供按揭計算機，讓準買家可輕鬆並準確地計出每月供款額、所需的入息水平等資料。《胡．說樓市》希望透過本文來解釋按揭計算機的運作，解釋背後的按揭計算公式，並以實際案例講解。
2023年11月7日 · 現時很多網站上都設有「按揭計算機」，只要您了解供樓利息的基礎，您可以好好的用按揭計算機去計算和對比供樓利息。 一般上您只需要在網站上輸入物業價格、按揭成數、還款的基本資料就可以看到你需要支付的利息總額。
使用最新供樓計算機，只需輸入樓價、每月供款額、按揭利率及按揭成數，即可了解樓按供款年期。 為置業按揭計好數，做好準備！ 關於我們
立即使用按揭計算機，輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料，快速計算每月按揭供款開支及利息金額！ 不論上車或轉按，申請P按或H按劃，預算按揭更靈活！ 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. HK$ 樓價. HK$ 貸款額. %供款與入乘比率. 供款年期. 利率. 自選. 如要自行輸入按揭利率，請選擇「自選」 %利率. 更多資訊. 計算. 物業估值計算機. 查看任何的樓宇估價. 查看物業估值計算機. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 計算結果只供參考。 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。
貸款金額 (港元) 還款方式. 第一階段供款 (港元) 還款年期 (年) 年利率 (%) 第二階段供款 (如適用) (港元) 還款年期 (年) (可選擇是否填寫) 年利率 (%) (可選擇是否填寫) 計算. 重新輸入. # 如當期利息多於上述每期供款額，當期實際供款額將相等於當期利息。 查詢詳情，請致電按揭熱線+852 3669 3233或親臨中銀香港屬下任何一家 分行 。 按此 可即時申請本行按揭。
