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恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
2023年11月7日 · 供樓利息可扣稅. 關於供樓利息的常見問題： 1. 選P按和H按按揭息率如何影響供樓利息? 2. 供樓利息扣稅年期為多少? 3. 定息按揭適合甚麼人？ 4. 什麽是 Mortgage Link？ 善用按揭計算機 – 看懂按揭利率及按揭回贈. 在香港置業，除了居屋買家一定要用P按，任何按揭申請人可以選用P按或是H按供款。 P按 (Prime Rate)是「最優惠利率」，顧名思義就是銀行以「最優惠利率」為計算基準來提供按揭計劃，計算方法是「最優惠利率– 固定的百分比」，例如花旗銀行現時的P按為P (5.875%)-2.5%。 不同的銀行有自己的「最優惠利率」。
按揭計算機｜中原地產. 分享至. 重設. 每月入息要求. 按基本DSR計. $40,711 (50%) 每月總供款額. $20,356. 每月一按供款. $20,356. 供款年期. 30 年. 全期利息. $3,127,904. 一按利息. $3,127,904. 總貸款額. $4,200,000. 一按貸款額. $4,200,000. 以上計算假設申請人沒有涉及未完全償還按揭貸款。 樓價. 連租約. HK$ 一按. 貸款額. % 或. HK$ 全期計算. 混合年期. 供款年期. 年. 月. 按揭利率. % 或. % P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準. 二按.
使用最新供樓計算機，只需輸入樓價、每月供款額、按揭利率及按揭成數，即可了解樓按供款年期。. 為置業按揭計好數，做好準備！.
很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。 當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。 快速跳往: 按揭計算機所需輸入數字、按揭計算機計算公式、按揭供款實例、按揭計算機的好處、按揭計算機的不足.
以年利率計算按揭 (供樓)的方程式如下： A 是每月還款額 (即是層樓月供多少) P 是按揭額 (樓價減去首期，即是借了多少錢) r 是按揭年利率 (%)除以 12，因為一年有十二個月. n 是還款月數 (即是供幾多個月樓才變回自由身) 例子： 我向銀行借了 5,000,000 元按揭去買樓，如果年息是 2.5%，年期為 20 年，那麼我每月用係供樓要幾錢是咁計的： 78 法則. 欲借按揭準備買樓供樓的朋友要小心，千萬別以為你每月供樓所歸還的本金都是一樣！ 其實不論銀行/財務機構 (財仔)以「直線法」還是「78 法則」，客戶在剛開始供樓時，利息的比重都是比較高的。
年利率 (%) (可選擇是否填寫) 計算. 重新輸入. # 如當期利息多於上述每期供款額，當期實際供款額將相等於當期利息。 查詢詳情，請致電按揭熱線+852 3669 3233或親臨中銀香港屬下任何一家 分行 。 按此 可即時申請本行按揭。
立即使用按揭計算機，輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料，快速計算每月按揭供款開支及利息金額！ 不論上車或轉按，申請P按或H按劃，預算按揭更靈活！ 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. HK$ 樓價. HK$ 貸款額. %供款與入乘比率. 供款年期. 利率. 自選. 如要自行輸入按揭利率，請選擇「自選」 %利率. 更多資訊. 計算. 物業估值計算機. 查看任何的樓宇估價. 查看物業估值計算機. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 計算結果只供參考。 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。
透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。 您亦可根據每月入息以計算是否通過供款與入息比率及壓力測試。
