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      • 每月供樓利息多寡受按揭利率、樓價、按揭成數及還款年期左右，列舉如下： 按揭利率上升：供樓利息增加 樓價上升，首期不變，借貸額增加：供樓利息增加 按揭成數增加：供樓利息增加 還款年期延長：供樓利息增加 假設銀行的按揭利率計劃為H+1.3%，鎖息上限為P-1.75%，實際按息為4.125%。 買入800萬的住宅單位，以30年期還款，申請九成按揭，供樓總利息預計為549萬，首年利息開支約為2.5萬。 由於供樓利息受多項因素影響，選用按揭計算機便可計算出預期的供樓利息開支。
      www.mreferral.com/blog/按揭那些年-香港供樓利息曾經去到12厘/

      【供樓利息2024】一文睇清香港供樓利息點樣計

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  3. invest101.com.hk › mortgage-rates-hong-kong2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk

    2024年2月1日 · 香港加息. 2023年9月8日： 據報道,匯豐銀行將會由9月18日起將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘，實際封頂息由3.625厘加至4.125厘. 同時，匯豐按揭現金回贈同日起將由原來有機會最高可達3.1%大幅削減至1.75%。 以500萬港元貸款額供款30年計算，上調鎖息上限前每月供款為22803港元，壓力測試為47971港元。 上調鎖息上限後，每月供款將增加1429港元至24232港元，壓力測試增將加2663港元至50634港元。 中銀香港跟隨匯豐宣佈將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘，實際封頂息由3.625厘加至4.125厘. 目前已宣佈上調P按封頂息率銀行包括匯豐、中銀香港、恒生、渣打及花旗銀行.

  4. www.businesstimes.com.hk › articles › 146070樓市走勢2023｜香港加息0.125厘！供樓+利息+壓力測試轉變例子 - ...

    2023年5月4日 · 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘，本港 匯豐銀行 則宣跟加最優惠利率（P）0.125厘，現時利息水平為5.75%。 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對 香港樓市 影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。 樓市走勢2023｜美國加息0.25厘. 美國聯儲局 剛公佈最新議息結果，將息率上週0.25厘，聯邦基金利率加至5至5.25厘，加息幅度符合市場預期，也是為今次加息周期的第10次加息。 是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭，意味聯儲局加息周期即將完結；但年內減息機會仍微。 匯豐帶頭加息0.125厘.

  5. www.businesstimes.com.hk › articles › 147405香港樓價走勢｜2023年樓價貴過1997！按揭利率＋供樓負擔比較 - ...

    2023年7月1日 · 抑或現時樓價貴？ 香港樓價走勢｜2023年樓市 VS 1997年樓市 97年供樓負擔重？抑或現時負擔重？現時借九成按揭較97時容易抑或困難？本文嘗試把97年樓市情況，跟現時比較，主要圍繞樓價、利率、按揭等範疇，得出6個不同要點，並由專家分析這些要點。

  6. www.businesstimes.com.hk › articles › 147945樓市走勢2023｜匯豐帶頭加P息0.125厘｜供款變化一覽表 - 香港財 ...

    2023年7月27日 · 有關變化對正在供樓的業主而言會造成甚麼影響？ 樓市走勢2023｜美國息口升至逾22年新高. 美國聯邦基金指標利率調高至5.25厘至5.5厘區間，為自2001年3月的22年來新高。 聯儲局 主席鮑威爾指，是否再加息將取決於美國通脹情況，因此未來息口走勢是否持續向上，仍有待觀察，惟業界普遍預期當局短期內不會減息。 港銀匯豐加息0.125厘. 香港銀行方面， 匯豐銀行 帶頭加息0.125厘， 最優惠利率 （P）水平上升至5.875厘。 以現時鎖息上限P-2.25%計，實際按揭利息水平上升至3.625厘。 若以借貸額500萬元計，加息前及加息後的每月供款額相差約1.6%，而全期利息支出則會上升20萬元，即約4.1%。 借貸額500萬元的供樓支出轉變. 中原按揭：加息周期幾近見頂.

  7. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更 ...

    2024年5月8日 · 1. 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。

  8. www.mreferral.com › blog【供樓利息2024】一文睇清香港供樓利息點樣計

    2024年2月27日 · 香港各大銀行按揭最新最優惠利率. 供樓利息如何計算？ 每月供樓利息多寡受按揭利率、樓價、按揭成數及還款年期左右，列舉如下： 按揭利率上升：供樓利息增加. 樓價上升，首期不變，借貸額增加：供樓利息增加. 按揭成數增加：供樓利息增加. 還款年期延長：供樓利息增加. 假設銀行的按揭利率計劃為H+1.3%，鎖息上限為P-1.75%，實際按息為4.125%。 買入800萬的住宅單位，以30年期還款，申請九成按揭，供樓總利息預計為549萬，首年利息開支約為2.5萬。 由於供樓利息受多項因素影響，選用按揭計算機便可計算出預期的供樓利息開支。 立即查詢最優惠按揭計劃. 回顧香港按揭利率走勢. 90 年代按息曾達 12 厘.

  9. 28mortgage.com.hk › 供樓利息【供樓利息】供樓利息如何計算? 最新各大銀行按揭利率比較 - ...

    2023年11月7日 · November 7, 2023. 2023年無論您有沒有在供房貸或投資，您都一定一直聽到 “美國通脹”、“美聯儲加息”、“銀行升息”等新聞。 任何有關利息的新聞其實或多或少都會影響銀行的利率波動。 只要有承造按揭上會的買家都需要供20至30年的貸款。 在供款這方面，您對供樓利息的了解有多徹底呢？ 今天我們就針對性的來討論關於供樓利息。 任何有在供樓或以後有計劃置業的港人都一定要看懂供樓利息。 善用按揭計算機 – 看懂按揭利率及按揭回贈. 綠色按揭計劃. 提供綠色按揭計劃的銀行. 供樓利息可扣稅. 關於供樓利息的常見問題： 1. 選P按和H按按揭息率如何影響供樓利息? 2. 供樓利息扣稅年期為多少? 3. 定息按揭適合甚麼人？ 4. 什麽是 Mortgage Link？

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