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香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 编辑于 2015-02-27 · 著作权归作者所有. 展开阅读全文. 赞同 6. 评论. 更多回答.
Helen指，供樓、水電煤、生活用品及買餸錢都是2人平均支付，故她每月仍可儲近3,000元，惟阿全笑言自己每月所剩無幾。 FCI投資策略研究課程總監鍾學良表示，其實置業並不是難過登天，只是八十後對樓市欠缺全面的認知。
2011年12月6日 · 1,075. 被浏览. 186,738. 8 个回答. 默认排序. Marco Liu. 內地長大，香港生活. 编辑推荐. 等 2 项收录. 172 人赞同了该回答. 紅色線為 樓價指數 ，藍色線為GDP增長情況。 請注意97-98年，就是你所提到的時間點。 97年房價暴跌對經濟影響巨大，但並非毀滅性的，且經濟很快復蘇，反而樓市跌足6年。
知乎用户. 123 人赞同了该回答. 在别处复制过来的，看着好复杂，楼主慢慢看吧。 感觉所有的贷款计算方法都差不多，就是利率不同而已。 本金还款和利息还款： 月还款额=当月本金还款+当月利息 式1. 其中本金还款是真正偿还贷款的。 每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少: 当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款. 直到最后一个月，全部本金偿还完毕。 利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。 每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清： 当月利息=上月剩余本金×月利率 式2. 其中月利率= 年利率 ÷12。 据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
34. 被浏览. 76,562. 9 个回答. 默认排序. Sundy. 虽然通过房贷计算器很容易就能算出房贷月供，但购房者为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行按揭贷款的利息计算公式是什么。 本文将回答购房者这个问题，希望对你的购房置业起到帮助。 一套房子，80平方，30000每平方，首付三成，贷款20年来算，月供多少，总利息多少： 按以上的是题意：该房屋的总价为30000*80=240万元，首付三成（72万元），贷款金额为168万元，贷款期限20年，按揭利率为5.15%（按2015年8月26日基准利率计算），按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下： 1、等额本息法：计算公式. 月还款额=本金*月利率* [ (1+月利率)^n/ [ (1+月利率)^n-1]
二、计算方法. 租售比=每平方米的月租金÷每平方米的房价=月租金÷房价。 例80平方的小户型带家具，租金是每月8000元，2015年买的房子，当时买价每平60000元，按此价格和租金水平计算： 月租金÷建筑面积=8000÷80=100元（每平方米）， 租售比=每平米月租金÷每平米售价=100÷60000=1：600。 三、影响租售比的因素主要有哪些？ 影响租售比的因素有哪些？ 1. 不动产税率对租售比的影响. 不动产税决定着有多少剩余的投资进入房地产市场，决定着有多少空置住房的比例。 假定某一城市有10万套可以用来出租的住房，由于没有不动产税的挤压，可能有5万套就不进入租房市场，因此这时候的“租售比”的数据是不是完全的“租售比”值。
其实一点都不难。 举个整数好算的例子，100万本金，6%年利率，30年贷款。 通过 按揭计算器 得出，每月还款额为5995.51元（先不要管这个数字怎么出来的，后面会讲）。 好，现在每月的还款额都是5995.51，里面包含了本金和利息。 请问，第一个月里包含的利息是多少？ 我觉得每个人都能回答。 年利率6%，除以12就是 月利率 0.5%，100万的本金，100w×0.5%=5000元。 让我们看看对不对。 打开任意一个商贷计算器（链家app里就有），输入本金，利率，期限。 看下我红色标注的框。 是不是等于我们算出来的5000元。
