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最新消息. 【樓市拆局】逆權運動後遺 銀行的角色. 4 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 撇除政局不說，因為實在太多變數。 但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。 因為放貸容易與否，是準買家能否置業一個關鍵。 最近龍頭大行匯豐銀行 在兩個月內兩度出手加息，最新樓按息率上調至2.475厘，同時現金回贈就削減至1%，就令人擔心是否釋出銀行收緊按揭的姿態。 如果以我們追縱的十個指標屋苑去計，部份屋苑估值有收緊，其中海怡半島、嘉湖山莊跌幅較顯著，但平均估值按月也只回2%。 其中海怡半島6座中層一個G室單位，就由原本估值1,006萬元，回落至981萬元，跌價25萬元。 估價收緊的影響，最直接打擊心理，準買家會覺得銀行拒批而不敢入市。 但更直接的影響，卻是準買家有機會要抬錢上會。
1. 💚綠置居: 麗玥苑揀樓攻略💚3月28日起申請 ️景觀、規劃有咩隱憂 ｜綠表｜居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，就不會錯過我們的節目! 房委會「 綠置居2023 」會推出長沙灣的「麗玥苑」，由三座物業組成，共提供2,359個住宅單位，一改以往提供大量細單位，今次有近20%單位為實用面積452呎以上的單位，部份更去到646呎大，比較切合到交還公屋來換取買樓資格的家庭客。 「麗玥苑」預計落成日期為2027年4月30日，相當於樓花期長達三年四個月，以市價52折推售，售價介乎154-461萬元之間，預計手持約八萬元資金已經可以進駐。 項目在2024年3月28日起接受申請，第二季攪珠，及在第三季揀樓。 我們希望透過一文來闡述樓盤需注意事項。 麗玥苑資料.
🎊🎊. Watch on. 今次設計單位位於筲箕灣「香島」，屬於過千呎嘅豪宅戶型，以雲石配襯金屬物料襯出「奢華」感覺，以較豪華的雲石及金屬材質主導整體設計風格，同時戶主也精心挑選多幅掛畫及裝飾，令單位充滿個人特色。 過千呎的單位，用上約100萬元的裝修費用，你又覺得如何呢？ 業主稱，希望單位能有雲石及金屬的元素，來凸顯簡約奢華感覺。 想打造什麼風格？ 業主稱，希望單位能有雲石及金屬的元素，來凸顯簡約奢華感覺。 她認為全屋最重要是電視牆身，透過三塊大型雲石併合出整幅特色牆，並於部分傢俬的邊緣加上金屬元素點綴。 業主認為全屋最重要是電視牆身，透過三塊大型雲石併合出整幅特色牆，並於部分傢俬的邊緣加上金屬元素點綴。
新盤攻略. 【西灣河ONE EIGHTY】景觀、租值、發展商往績分析. 5 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 由小型投資者林氏家族發展、在筲箕灣道180號的「ONE EIGHTY」就是類近貨色。 從發展商角度，當日收購地價1.59億元，以地盤可建樓面約萬五呎計，地價只是10,400元。 如果參考同區附近開售的新盤，如麗新及市建局發展的「逸瑆」，平均呎價23,000，只要按這個樓盤推售，售價較地價翻了120%，發展商仍是大賺特賺。 細價樓是跌市高危 ? 細價樓常被形容為跌市高危，背後理據有兩個。 一、就是市況回調時，若發展商以平價推盤，小市民財政實力理應可負擔面積較大的單位，細單位自然無人吼，頓時成為賣剩蔗。 二、就是細價樓買家的預算往往有限，一旦經濟回調造成失業供不起，就需要劈價賣樓。
最新消息, 樓市拆局. 1. 逆權運動發酵至此，對於是非黑白，有良知的港人定能分辨清楚。 但對於目前禾雀亂飛的樓市消息，大家又能摸得幾清? 縱然特首林鄭月娥一口咬定經濟嚴峻過沙士、差過海嘯，並跟近日逆權運動扯上關係，但林鄭說法卻站不住腳，只因所謂經濟差的數字，根本都是歷史數字，格硬說跟逆權運動有關是言過其實。 當然，當警察濫權至隨意在港鐵內施放催淚煙，央及無辜小市民，令他們未能免於惶恐之中，個別地區確實有減價賣樓個案。 過去強硬的業主市，若今日不提供一定讓步，並不容易與準買家期望接軌，所以短期內樓價是會調整的。 但緊接下來，我們要問兩個問題，第一，肯減價的比例又有幾多? 都頗肯定，現時減價貨仍屬少數，否則二手成交也不會淡靜至此。 第二，就是「減價貨」是等於「跳樓貨」?
1. 多年來被評為全球最宜居城市嘅澳洲墨爾本，港人應該都不會太陌生，大自然美景、放慢的生活步伐，都係最大嘅居住賣點。 這個由著名已故設計大師「ZAHA HADID」打造，名為「MAYFAIR」嘅住宅項目，建築設計更與自然環境融合， 位近多個悠閒旅遊景點，兩房單位過千呎起，室內室外都空間感十足。 這個由著名已故設計大師「ZAHA HADID」打造，名為「MAYFAIR」的住宅項目。 ZAHA HADID設計住宅. 放眼綠油油草地，前臨波平如鏡的湖泊，置身其中被大自然環抱，陽光海灘、鳥語花香，來到這個地方，你不其然會放慢生活步伐。 多年被評為全球最宜居城市的澳洲「墨爾本」，大自然風光是她最大賣點。 住宅物業建築也不忘跟自然融合。 通透感十足的露台玻璃圍欄，足以將景觀引入室內。
標籤: 極簡主義 特麗樓. 極簡主義 (Minimalism)：只留下我們必須的，一切從簡。. 當我們的居住空間愈來愈小，取捨也變得更加重要；當房子只剩下黑與白，你又會如何妥協？. 這個單位的業主是意大利人，因要經商故常常外遊，在港時便獨居在這278呎的房子裡，不 ...
