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2018年9月11日 · 【頭條日報 星之谷專欄】對於一般巿民來說，買樓最怕誤買凶宅。 許多朋友都問筆者，如何查到一個單位是否凶宅？ 這個問題，要從凶宅的定義說起。 在法律上並沒有為凶宅作出定義，只能依照一般人的廣泛認同定出一個模糊的框架。 在一般情況下，除非出現身體僵直、腐爛、出現屍班或身首異處等明顯死亡徵狀，警察或救護員等才可在案發現場斷定傷者已經死亡。 譬如說，有人在家中服毒自殺，沒有呼吸及心跳，但救護員到達時並未發現上述明顯死亡徵狀，傷者被送抵醫院後才由醫生宣告搶救無效，該個案的死亡地點便是在醫院而不是在家中。 假如傷者在家中被直接宣告死亡或送抵醫院後不久便宣告搶救無效，會有較大機會被紀錄為凶宅。 相反，如果隔了一段長時間才被宣告死亡，或因其他併發症而身故，被紀錄為凶宅的機會較少。
2024年1月26日 · 安樺苑客廳設計亦較一般窄長，常見的設計是大約6~6.2米長、2.3~2.4米濶，而安樺苑的客廳是6.415米長、2.2米濶。. 至於單位面積較安楹苑同類單位大，部份原因相信是結構牆入屋，較普通磚牆厚而造成，實際可用空間相信與安楹苑相約。. 安麗苑的單位面積介乎278 ...
2019年6月5日 · 錦暉苑步行往恆安站中間大約有100米的地方沒有上蓋，然後便進入有蓋的行人隧道範圍，全程只需3分鐘便進入恆安站。 在西沙路有來往沙田、尖沙咀、荃灣、機場、觀塘、鑽石山、灣仔及柴灣等地方的巴士，分別經獅子山隧道、大老山隧道、城門隧道、東區海底隧道及西區海底隧道的都有。
2024年1月10日 · 上期篇幅太長，一時忘了介紹安達臣道安楹苑、安樺苑及安麗苑三個屋苑的間格及戶型，今期先行補回。. 由於在同一發展區內，交通及生活配套都差不多，依最優質單位景觀計，依次為安楹、安麗及安樺苑。. 筆者以這次序介紹。. 圖1. 安達臣發展區周邊設施及 ...
2019年5月25日 · 平頭窄房 (A座5室) c. 縮後大房 (A座1室) 及d. 縮後細房 (B座4室)。. 筆者較喜歡第一種平頭濶房，因為後兩者的房間向後縮入，景觀便會被隔鄰單位牆身阻礙。. 三房單位的呎吋看來全部一樣，不過在實用呎數上有5平方呎的分別。. 筆者估計部份原因是與 ...
各座戶型分佈 雍明苑提供無房、一房及兩房戶型。雍明苑無房單位 無房單位共有185個，實用面積282至287平方呎，分別為87個無側窗無房及98個有側窗無房，兩者的主要分別是有否設置側窗。有側窗的單位可考慮以圖5中的方法間出一個房間，同時無需改成開放式廚房，客廳仍然有透光及對流窗。
2018年10月2日 · - 2018-10-02. 【頭條日報－星之谷專欄】網上資訊發達，想查證目標單位是否凶宅，最簡單方法莫過於凶宅網。 只要在搜尋器上輸入關鍵字「目標屋苑名稱」及「凶宅」，便能找到答案。 凶宅網的資訊，一般是從新聞報道而來，所以如案件並不轟動，或者當傷者送院後一段時間才過身，新聞沒有報道或凶宅網沒留意的話，便沒有相關紀錄。 另外，凶宅網多數只有單位的大約地址，例如「ABC花園X座高層A室」，有時連座向也不會描述。 假如是較近年發生的墮樓案，讀者也許可尋找相關新聞圖片，自行比對周圍環境，確認單位座向。 前文所述查冊及向業主或經紀查詢的方法，基本只能查到心儀單位本身是否凶宅，至於相鄰單位是否凶宅，便不能查證了。 至於凶宅網，亦只知大約層數及座向，不會指明是哪一個單位。
