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GDGCFC97. 3 人赞同了该回答. 据说“按”在 广东话 里有抵押的意思，“揭”是“Mortgage”里面“gage”的音译，也有人说“揭”在文言中就通“借”。. 发布于 2022-01-04 07:42. 按揭为什么叫按揭？. 为什么叫按揭这两个字？. 按和揭都是什么意思？. 这是方言讲法吗？.
2018年4月18日 · “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 讲个通俗的故事: 比方说你你去找开放商买个房子，这个房子价值一千万，但是你只能给三百万首付，然后你只能找银行借七百万。 你的300万首付加银行的700万贷款就给了开发商，房子你可以正常住， 房产证抵押 在银行。 然后，你以后就每个月还给银行利息跟本金，这就是按揭。
61 个回答. 默认排序. 深蓝大师兄. 专心保险经纪有限公司 内容运营总监. 42 人赞同了该回答. 保单贷款，就是只要你这份保险有 现金价值 ，你就可以 拿着这份保险，向这家保险公司申请贷款； 最多可以贷到现金价值的80%，每次 贷款期限 最长180日。 现金价值 指一份保险合同所具有的价值，简单理解就是有多少现金价值，退保时就可以退回多少钱。 长期保险 一般都会有现金价值，比如长期重疾险、 年金险 ，以某款理财险为例： 1、保单贷款，能贷多少？ 在保监会2016年下发的76号文，有明确规定： 保单贷款比例不得高于 保单现金价值 或账户价值的80%，而之前的老产品最多可以贷现金价值的95%。 所以如果保单的现金价值是10万，最多可以从 保险公司贷款 8-9.5万。
Irene琳. 19 人赞同了该回答. 翌年岁就是下一年的周岁，也就是当前的周岁+1。 如果是遇到刚好可以追溯的出生月份，那翌年岁=当前周岁。 举3个例子大家就能明白： 1. 假设A小朋友是2012.12.1出生，现在是2016.9.18，那A小朋友现在是3周岁（要到2016.12.1才是4周岁），所以明年的今天，他就是3+1=4周岁，因此，A小朋友现在的翌年岁是4岁。 2. 假设B小朋友是2012.3.1出生，现在是2016.9.18，那B小朋友现在是4周岁（2016.3.1就过了4周岁生日），所以明年的今天，他就是4+1=5周岁，因此，B小朋友现在的翌年岁是5岁。 3.
2013年9月15日 · 56,722. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 15 人赞同了该回答. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是 按揭 。 1981年 当年的 东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为 按揭贷款 ，英文为mortgage。
知乎用户. 6 人赞同了该回答. 按揭相对于全款的差异在于： 1. 办理 按揭 相关的手续费：律师费、 公证费 、保险费……（有些不是必须的），这部分费用不多，长期来看影响不大，可以忽略； 2. 房贷利率 与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报； 3. 按揭与全款造成的房产流动性差异：按揭中的房子无法refinance，交易也有很多不便之处； 从目前的整体情况上看，除非你是强烈风险规避的人，否则按揭通常是比全款划算不少的。
1. 等额本金还款 方式. 等额本金还款方式比较简单。 顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。 因此： 当月本金还款=总贷款数÷还款次数. 当月利息=上月剩余本金× 月利率. =总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率. 当月月还款额=当月本金还款＋当月利息.
