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Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤最大助力，奈何上蓋一期「晉環」高價開售頻爆撻訂、蝕讓，之後四期「海盈山」高價開售又無承接，令到這個補地價金額創出鐵路盤新高的三期，面對相當尷尬的處境。 本文目錄. BLUE COAST 資料. BLUE COAST 開價. BLUE COAST鳥瞰規劃、周邊二手呎價. 表: 黃竹坑站上蓋各期資料 (已開售)
- 香港黃竹坑香葉道11號
- BLUE COAST
- 3B期: 642個 3C期: 558個
- 452-1,267呎
特色1: 廚房改開放式擴闊空間. 特色2: 可望少量煙花景. 特色3: 項目由裕泰興發展. 特色4: 管理費相對高昂. 放盤2: 金玉大廈. 放盤VR Tour. 特色1: 客飯廳外望公園景. 特色2: 梗廚面積很細. 特色3: 一層二十伙高密度設計. 特色4: 附近樓價300多萬元有交易. 放盤3: 景怡峯. 放盤VR Tour. 特色1: 環境靜中帶旺. 特色2: 單位設有地台. 特色3: 洗手間欠私隱. 胡說按揭分析! 主持人看法. 單位估價不足. 按揭供款情況. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 和你搵盤影片.
新盤攻略. 【洪水橋滙都】位置、平面圖、配套、售價懶人包 (附影片) 10 個月前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 泛海在偏遠的洪水橋新盤「滙都」，以兩年樓花期登場。 當日補地價21.2億元、相當於每呎地價4,086元。 項目分兩期共有1,025個單位，而首期則為623個單位，面積由284-522呎。
新盤攻略. 【居屋2023：元朗朗天苑】售價、位置、平面圖、朗邊規劃、配套懶人包 . 10 個月前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。
谷友們還記得我們上周五播放，關於長沙灣睿峰的超高回佣個案嗎? 我們隨後亦就事件邀請中原地產創辦人施永青訪問，希望能藉此聽到另一方面的聲音，同時了解更多，可惜篇幅所限，我們無法將整個訪問內容都放到影片之中，今日唯有藉文字補充當日的訪問內容。
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 十大屋苑一向是二手市場的重要指標，《胡‧說樓市》幫大家綜合各屋苑簡介，方便谷友參考，谷友亦可點擊下方的連結，到屋苑專屬頁面以了解更多十大屋苑的揀樓攻略與注意事項喔!
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府側重局部地區谷高土地供應，其效應逐一浮現。 由麵粉轉化麵包後，令新盤入伙出現多個重鎮，啟德區就是其中之一。 近期除了內房合景泰富及龍湖地產的「尚‧珒溋」外，在它旁邊也有個新盤剛入伙，就是嘉華的「嘉峯匯」，大家只是隔了一條街，究竟交樓質素如何? 相互競爭下的租務市場又如何? 我們今次檢驗的單位屬於「嘉峯匯」的三房單位，成交價近$2,000萬，單看樓書平面圖，已能發現主人房的「保齡球則」，實際情況又如何? 本文目錄. 項目背景. 表: 嘉峯匯資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 工人廁所門漏水. 露台門安裝有空隙. 細房窗邊有空鼓. 洗手間企缸來去水口高低不平. 主人房驚現保齡球則. 胡．說評析. 1. 單位發現瑕疵不多.
