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至於文件為何以樓價而非按揭額計算， 她辯說祇是一時大意， 錯將「 回贈金額為按揭額的1.5%」 寫成「 回贈金額為樓價的1.5%」 。. 委員會在聽取證人和代理各方證供， 及檢視證物後， 不接納代理的解釋， 並認為該代理向顧客作出送贈承諾， 其後卻未能兌現 ...
研訊結果. 監管局紀律委員會認為，該主管沒有遵守 執業通告（編號13-04(CR)）內的指引，當 中規定持牌人須將其提供的任何優惠（包 括任何送贈、折扣或回贈）以書面形式向 準買家作出，並具體列明提供優惠的條 款及形式。 同時，他違反了操守守則第 3.7.2段，即「地產代理和營業員應避免做 出可能令地產代理行業信譽及/或名聲受 損的行為。 」 在考慮個案的性質及該主管的違規紀錄 後，紀律委員會決定譴責該主管、吊銷其 牌照14日及罰款3,000元，並在其牌照上 附加條件，要求他在24個月內取得持續專 業進修計劃下的24個核心科目學分。 RESULT.
2017年9月25日 · 提供優惠/回贈 03/07/2019 1. 沒有遵守《操守守則》第3.7.2段 – 沒有履行他向買方作出的提供現金回贈的承諾 2. 沒有遵守《操守守則》第3.2.1段 – 沒有將他對買方作出的現金回贈的承諾以書面形式作出，並具體列明有關現金回贈的條款及形式 1. 譴責及罰款$ 2.
《有問有答》系列精選. 我是一名營業員，如果被地產代理公司僱用或我想離職後不再從事地產代理工作，我要通知監管局嗎？ 抑或是由僱用本人的地產代理公司通知？ 假如某客戶經某地產代理視察某一住宅單位，並就此簽署地產代理協議（ 俗稱「 睇樓紙」 ），但最後該客戶直接向該單位的業主購入物業，該地產代理有權向該客戶追討佣金嗎? 某地產代理收到業主指示放盤出租其住宅物業，業主沒有簽署地產代理協議，但以書面授權其地產代理公司發出該物業廣告，請問該地產代理可否為該業主的物業作廣告宣傳？ 地產代理在一些社交網站上發放樓盤資訊，是否屬於網上廣告？ 是否需要列出營業詳情說明書號碼？ 如地產代理在廣告內提供住宅物業的實用面積，他是否要清楚列明所提供的面積資料是物業的「實用面積」？
回贈。該買家及其親友均拒絕簽署回 贈確認書，並向監管局作出投訴。研訊結果 監管局紀律委員會認為，兩名營業員沒 有遵守執業通告（編號13-04（CR））內的 指引，當中規定持牌人須將其提供的任 何優惠（包括任何送贈、折扣或回贈）以
確認人轉售物業所繳付的印花稅的失實陳述. 9. 按揭條款的失實陳述. 10. 優惠及按揭條款的失實陳述. 11. 提供開放式廚房的誤導資料. B. 提供財務優惠或利益. 12. 發展商所提供優惠的失實陳述. 13. 沒有兌現現金回贈承諾. 14. 沒有按承諾支付全數的現金回贈. 15. 否認承諾回贈佣金. 19.
訂立臨約後,該營業員給買家一份現金 passed to the purchaser a cash rebate confirmation form 回贈確認表格,表格由該營業員即場 which stated the amount of cash rebate and was signed 填寫並註明現金回贈金額。填妥後, by another salesperson. The purchaser then signed the 他指示另一營業員在表格上 ...
