搜尋結果
2023年3月4日 · 加拿大6大銀行在上周公布的今年第一季度財政收入報告中，均將被銀行稱為「信貸損失準備金」 (PCLs)的儲備金額大幅調高，該項儲備金在去年同期的總金額只有3.73億元。 這是自新冠疫情爆發的第一年以來，加拿大銀行為信貸損失設置最大的緩衝區。 銀行的高管們在本周說，他們並不預期債務違約個案劇增，特別是在就業水平依然保持高企的情況下，但他們預期，將出現他們稱為「信貸損失的趨勢正常化」的情況。 銀行高管們還說，信用卡、信貸額度和汽車貸款的拖欠和損失風險，遠遠大於房屋按揭貸款的違約風險，且這類拖欠個案已開始在最近幾個季度增加。 加拿大帝國商業銀行 (CIBC)的首席風險官Frank Guse說：「我們預期呆賬核銷和拖欠將恢復到疫情爆發前的水平。
2024年3月16日 · 【明報專訊】安省一男子遇上網絡貸款詐騙，未借到錢就被騙了9100元。 加拿大反欺詐中心 (CAFC)提醒消費者，如果一個貸款要求你預先支付費用或者無需檢查你的信用，很可能是金融詐騙。 安省劍橋男子伯恩 (Zach Byrne)為了付清汽車貸款和積攢購房首付，日前通過上網搜索聯繫到一家名叫Liveron的金融服務公司，該公司表示能提供貸款，即使伯恩的信用不好。 伯恩說，「我被告知獲批了5萬元貸款，但作為合同的一部分，需要預先支付5000元作為擔保。 在我支付擔保金後，他們又要求我支付現金轉移費、保險以及手續費，然而在我按照要求做了每件事後，他們卻遲遲沒有放貸，我這才意識到自己遭遇了金融詐騙。
2024年3月20日 · 【明報專訊】信用評級公司Equifax加拿大分公司發布最新商業信用趨勢報告，2023年加拿大的商業破產宗數比2022年上升了41.4%，未能按期還貸的商業數量去年第四季度比前年第四季度增加了14.3%。 報告指出，導致商業企業壓力增大的一個重要因素是再償還聯邦政府疫情期間發放的加拿大應急商業戶口 (CEBA)的貸款。 那些沒有在政府規定時間內償還貸款從而享受到免息和部分豁免的商戶，從2024年1月19日起，不得不執行年利率5%的3年還款期。 加拿大Equifax商業解決方案負責人布朗 (Jeff Brown)說﹕「加拿大的商業企業正面對金融壓力風暴，除了CEBA還款壓力，進貨成本上升、人工支出增加、消費者購買力降低以及高利率正創造一個充滿挑戰的營商環境。
2024年4月10日 · 卑詩保守黨議員班曼(Bruce Banman)表示，標普下調評級反映對新民主黨政府管理財政的能力失去信心，「世界上最大的信貸評級機構研究發現省長對納稅人資金管理不善，認為他不值得信任，省府花費了大量資金，但為辛勤工作的省民提供的東西卻愈來愈少。
2024年4月7日 · 2023年，工商銀行和中國銀行房地產業不良貸款餘額和不良貸款率均現「雙降」；農業銀行則一升一降。 建設銀行、郵儲銀行、交通銀行房地產業貸款不良貸款率仍然上行，但處在健康區間，管理層均強調風險可控。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味著房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶限制條件的。 有華人貸款經紀指出：「能夠滿足這些限制條件的，是收入高、首付款少的年輕人群體，但這一群體的人數太少。 李家平舉例說，如果一棟新建住宅的房價是100萬元，以首付款為20% (20萬元)為例，80%的房貸是80萬元，意味著買家必須賺取最少17萬元的年薪，並且不能有汽車貸款等其他債務，方能符合申請房屋按揭貸款的資格。
2024年3月25日 · 【明報專訊】加拿大金融機構監管辦公室 (OSFI)正在限制銀行住宅按揭貸款組合中的高槓桿貸款數量，這些貸款隨著房價上漲而激增，使加拿大成為世界上負債最高的國家之一。 不具名消息來源透露，OSFI已向放款機構下達必須限制按揭貸款不得超過申請人年收入4.5倍的命令。 除了新的貸款限制外，聯邦政府對按揭貸款還有一些現行的規定，包括壓力測試等。 消息來源透露，銀行可以允許某些客戶超出此一新的貸款與收入比例 (LTI)，讓房價較高的地區如多倫多和溫哥華的按揭貸款人有較大的迴旋空間。 但銀行對這樣的顧客還是有人數上限。 銀行准許貸款與收入比例超過4.5倍的按揭貸款不得超過一定的百分比。 新規定只適用於新按揭貸款，不影響現有貸款或重續按揭。 新規定將於明年第一季生效。
