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  1. 信貸評級h 相關

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  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans信貸評分 是甚麼？ 免費睇有乜方法？（有片） | MoneySmart.hk

    2020年1月6日 · 信貸評分是根據個人信貸紀錄資料，例如有否準時還款，作出一個「總結大家財務信譽」的評分，隨著信貸提供機構（例如銀行）更新資料，信貸評分亦會不時改變。

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans信貸評級想高 ？ 4大要點你一定要知！ | MoneySmart.hk

    • 信貸評級想高 勿依賴一張卡。申請信用卡時，發卡銀行會給予信用卡一個消費上限金額，稱為信貸額度。若消費越多，越貼近信貸額度，即代表信貸使用度越高。例如一張$10,000信貸額度的信用卡，持卡人若花了$7,000，哪信貸使用度就是70%。
    • 做錯決定Cut卡 影響評分。如上文所說，倘若大家本來擁有兩張信用卡攤分開支，卻突然Cut去一張，哪個人信貸評分或有機會被調低。再進一步說，如果信用卡持有人Cut去的，是還款紀錄良好的一張，保留還款紀錄差的一張，哪機會就更大了。
    • 沒有信用卡 難以準確評分。當大家申請首張信用卡，個人資料即被送往環聯，整理成個人信貸報告，並計算出信貸評分，反映個人信貸管理能力。如果大家沒有信用卡，亦即是沒有個人信貸報告及評分，哪大家將來借貸時，銀行因沒有足夠資訊參考，或未必給予大家較低的實際年利率。
    • 同時申請太多卡 評分或跌。申請多張信用卡，雖則可擁有更多銀行優惠，但在申請過程中，銀行會查閱大家的信貸報告。若環聯短期內收到有超過兩至三個同類查詢，或會使個人信貸評分下降。

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans信貸評分 (TU) 差 貸款周轉其實不難 | MoneySmart.hk

    • 信貸評分不佳的成因
    • 信貸評分低 周轉有門路
    • Tu紀錄不佳影響深遠 改善tu紀錄小建議

    要了解信貸評分不佳的原因，首先要知道信貸評分是如何得出。它是根據個人理財習慣，例如信用卡或貸款賬戶持有數量、信貸額總結餘、還款紀錄等所得出的評分。如果個人理財習慣不佳，便會影響信貸評分。這些信貸資料及其他紀錄如欠債、破產、被追討債務相關的法律行動等，會一同列在個人信貸報告中。銀行及金融機構在批出信用卡及貸款前，會參考信貸報告，協助判斷申請人的財政狀況及還款能力。 一般來說，以下情況均有可能導致信貸評分下降：

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    萬一個人TU過低，向銀行或金融機構申請貸款被拒，其實還有方法可周轉。現時有手機應用程式提供貸款服務，建立獨立的信貸評分機制，不用參考TU，即使TU差，亦不會影響貸款批核及利率，而且免TU亦不會將貸款紀錄加入信貸報告，毋須擔心影響現時的信貸評分。

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    TU差會對財務方面有影響，例如計劃置業申請按揭，利率會較高；甚至在生活上，尋求某些職位，例如會計、金融業、紀律部隊等，也可能有影響，所以保持良好的TU紀錄相當重要。以下有一些建議，可協助改善TU紀錄。

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  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › 信貸評分信貸評分 Archives | MoneySmart.hk

    2021年9月24日 · 信貸評分 是甚麼？其實，當大家申請第一張信用卡或第一筆貸款時，銀行及其他財務公司會把資料發送給環聯作記錄。自此以後，大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫，成為個人信貸報告，以計算出信貸評分。

  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans魔鬼在細節 申請貸款前6個注意位 | MoneySmart.hk

    2018年8月30日 · 近年經常聽到「信貸評分」這個名詞，其實它是由申請人的貸款及信用卡使用狀況、還款紀錄、欠債、甚至破產等計算出來。還款是否準時，有沒有過期未還紀錄，都會影響信貸評分。一般而言銀行在審批貸款申請時，申請人的信貸評分愈高，利率會較 ...

    • Robert Cheng

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭 壓力測試是甚麼？供款入息比率如何計？ | MoneySmart.hk

    2020年8月7日 · 慳家日常 貸款 上車速成. 按揭 壓力測試是甚麼？. 供款入息比率如何計？. 阿芬 2020年8月7日. 按揭 及壓力測試有新安排。. 在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。. 首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元 ...

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【按揭利率 2020】HIBOR 是甚麼？各大銀行 H按 「封頂位」一覽（ ...

    2020年10月28日 · H按可視為銀行借貸成本的反映，受銀行體系結餘影響。 P按則較受銀行的最優惠利率及美國加息周期影響。 因此前者的浮動性較大，息率可極低，但亦可以短時間急升。 於早兩年，大部分按揭申請人均會選擇H按，原因是銀行體系結餘豐厚，銀行拆息較低，而且「最優惠利率」長期維持不變，封頂位穩定，令 H按相較P按，更為優惠 。 然而，隨著之後美國加息及資金成本上升，各銀行陸續提升「最優惠利率」，H按封頂率會上調，在加息周期內，H按利率會在銀行資金成本壓力下繼續攀升，而失去主流地位。 不過，現時一個月HIBOR為0.44%，銀行H按利率一般 H+1.5%，較一般P按的2.5%為低 。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk ，及追蹤我們的 Facebook Page.

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