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两种租赁方式. 一是国有土地租赁；. 二是土地使用权出租。. 国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。. 在土地管理法规中， 国有土地租赁 的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局 ...
法律术语. 土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。 出让取得土地使用权出租的条件： （1）出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。 （2）土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。 （3）土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。 （4）土地使用权出租不得违反 土地使用权出让合同 的规定。 [1] 中文名. 土地使用权出租. 外文名. Lease of land use right. 两 方.
房地产租赁属于财产租赁的一种，其基本特征是：. 房地产租赁(4张) (1)房地产租赁是双务、有偿、诺成、要式的民事法律行为。. 租赁 的成立，以双方当事人意思表示达成一致为准，不需实际交付 房地产 ，此为“诺成”；承租人取得房地产的 使用权 ，必须按照 ...
国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
机场配置. 播报. 编辑. 机场空运中心提供多达一百三十万平方呎的仓存空间，并能灵活地配合各租户不同的仓存需求，提供度身订造的仓存方案。. 机场空运中心有限公司. 此外，在货运楼层之上，提供楼面面积合共十七万五千平方呎的现代化甲级写字楼，让租户 ...
房地产中的专业术语. 土地使用权租赁是指土地所有者或使用者，将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。 我国土地租赁有两种方式：一是土地所有者即国家，将国有土地使用权出租给土地使用者，这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制；二是土地使用者将土地出租给另一土地 使用者 ，这种方式习惯上称之为土地使用权 出租 。 中文名. 土地使用权租赁. 发布单位. 省国土测绘局. 发布日期. 1999年10月1日. 生效日期. 1999年10月1日. 目录. 1 管理办法. 2 合同范本. 管理办法. 播报. 编辑. 湖南省国有土地使用权租赁管理办法 (试行) 第一条.
土地契约一经签订，未经政府和承租人同意，不得改变。. 即使土地经过多次转手，最终的承租人也必须遵守最初批地时的契约条款，不得违反。. 既“认地不认人”原则. 中文名. 香港地区土地契约. 外文名. the land contract of hongkong. [1] 香港政府根据每幅土地的不 ...
