借孖展利息 相關
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2023年2月21日 · 由即日起至2023年3月31日，新客戶開立3個月港幣定期存款﹐首$88,000元存款可享 6%定期存款年利率，即賺取高達$1,280利息獎賞* (當中已包括基本利息以及獎賞利息)。
2022年6月14日 · 一文看清各行開戶要求、收費和最低存款. 現金流量公式. 利用以上 3 種分類，就可以計算「淨現金流量（Net Cash Flow）」和「自由現金流量（Free Cash Flow）」，以下 2 條都是管理中最常用到的公式： 淨現金流量（Net Cash Flow） 意指一段時間內公司實際流入與流出的資金總值，能用以判斷公司產生現金收入的能力，進而去判斷其未來債務償還能力。 公式：淨現金流 = 經營活動現金流 + 投資活動現金流 + 融資活動現金流. 淨現金流量的結算數值為正數，代表公司持有的現金正在增加；反之則表示公司持有的現金量正往下滑，可能有支出過多的情況。 即使淨現金流為正值，若主要現金收入是來自融資而不是經營活動現金流，代表公司的獲利能力需要再提升，才能確保長期的穩定經營。
2022年8月22日 · Mortgage Link 又叫高息存款掛鈎戶口，買家可獲得一個與按揭利率相同的存款戶口，即如買家申請的實際按揭利率 2.5%，他同樣可獲得 2.5% 利率回報的存息，以作為抵銷按揭要付上的利息。 但要注意，Mortgage Link 是有存款上限的，一般來說存款上限是按揭貸款餘額的 50%（少數銀行更可以將首 1-3 年的上限提升至按揭貸款餘額 60%）。 按揭常見問題 FAQ. 1. 加息周期下H按定P按好？ 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。
- 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。除非銀行推出一個比 H 按封頂位更優惠的 P 按計劃，否則 H 按較抵！不過政府...
- 除了銀行本身的按揭優惠，一般按揭轉介亦會提供額外的現金回贈，以吸引客戶。若然買家想獲得按揭優惠，不妨到按揭轉介查詢。但正所謂一分錢一分貨，世上無免費午餐，按揭轉介公司往往不受金管局規管，有些不良公司會以現金回贈作招徠，但卻以「顧問費」、「服務費」之名巧立名目，要求申請人付費，甚至扣起貸款額，令...
- 銀行審批您的按揭申請時，主要會看你是否滿足以下 4 大條件：信貸評級信貸紀錄是否良好，而信貸評級 A-F 為最好。入息證明收入是否穩定和有足夠還款能力。因此在簽署臨時買賣合約和申請按揭，必須確保自己有良好的信貸評級，準備好入息證明，並計算清楚自己是否有穩定的收入負擔未來的按揭供款。稅單證明若需...
2024年4月24日 · 活期存款是一種銀行儲蓄產品，允許儲戶隨時存入或提取資金，同時賺取利息，不用面臨罰款或限制。這種存款模式靈活及方便，幫助投資者可短期儲蓄增值，並隨時運用金錢應付開支。同定存有咩分別 活期存款與定期存款的主要區別在於儲存資金的時期和利率。
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2022年8月26日 · 「複息效應」指的是投資者將每次到期的本金加上回報，作下期投資的本金，亦即「錢滾錢」的概念，從而讓你的資金隨時間自行增長。 作者 Syfe. 日期 2022-08-26. 更新 2022-08-26. 目錄. 「複息」如何令資金倍增？ 附例子解說 提取投資利息，回報差多少？ 複息效應的技巧：愈早開始投資愈好！ 複息效應的技巧：將紅利再用於投資. 「複息」如何令資金倍增？ 附例子解說. 「複息」可在你已經賺取的利息上再賺取利息，這個概念不僅適用於你的銀行存款，亦適用於投資回報。 假設你今天投資了 $100,000。 倘若你的資金可每年賺取 7%，20 年後，你的初始投資將可增加三倍以上，達到 $386,968。 請注意：假設回報率為 7%，並按年複息計算. 你的投資會以複息增長。
2023年6月20日 · 假設市場上借取500萬以上貸款額，銀行A的實際按息為3.625%，銀行B提供按揭計劃的實際按息為3.125%。 陳先生一家打算借取500萬按揭，如果他沒有比較不同銀行的按揭計劃，供款 30年，每月供款為$22,803，如果選擇銀行B，每月供款只需$21,416，減少 $1,384，在總利息支出方面，假設全期息率沒有轉變，銀行B比銀行A節省近 50萬利息。 如果按揭貸款額愈高，差異便愈大。 對於家庭開支較緊張的供樓人士而言，選擇一個最好的按揭計劃足以節省車費或屋苑管理費開支。 （以上資料只供參考，一切以銀行最終批核為準。
