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2024年4月8日 · 根據金融資訊供應商Refinitiv的數據顯示，金融市場認為本周減息機會只有20%，但6月份減息的可能性卻增至60%。 央行藉加息來減緩經濟增長和物價上漲的壓力。 麥克勒姆及其團隊仍對提早減息持審慎態度，特別是顧慮到隨着借貸成本回落，樓價可能飈升的風險。 但近幾個月裏，放寬貨幣政策的呼聲愈來愈多。 早前兩份通脹報告均比預期好，1月和2月整體消費物價指數通脹略低於3%，跟央行2%的目標只有一步之遙。 剔除波動性最大價格的央行首要核心通脹指標，也一直朝着正確方向邁進。 帶動年度通脹的最大因素，目前是抵押貸款利息成本和租金上漲，前者跟央行過去加息直接相關，後者跟房屋供應和人口增長之間的結構性不匹配有關。
2024年3月12日 · 立法會衛生事務委員會暫定本周五開會，中大醫院將交代最新財務狀况，會議文件顯示該院去年下半年未扣除利息、稅項、折舊和攤銷前虧損錄得1.7億元，較原本推算高出兩成。 文件顯示院方已採取成本控制措施，有信心按預測最快於2024/25年度實現未扣除利息、稅項、折舊和攤銷前收支平衡。 醫衛局昨向立法會提交文件顯示，中大醫院2022/23年度 (2022年7月1日至2023年6月30日)全年虧損7.34億元，而財務狀况去年首季起明顯改善，單計去年3月、即解除口罩令該月，收入為1.5億元，按月增25%，其後業務持續高於新冠疫情水平；院方結算期末現金結餘約5.76億元，稍遜去年推算0.3%。 稱虧損主因藥物等通脹.
2023年3月3日 · 【明報專訊】加拿大央行連續8次加息後，房貸利率已經超過5%，是一年前的兩倍多。 但是銀行儲蓄的存款利率卻遠遠低於貸款利率，五大銀行的基本儲蓄利率目前在0.01%和0.035%之間，即使高息儲蓄的利率也往往低於2%。 如把1000元存到銀行一年，只能獲得總共10仙至35仙的利息。 與以前不同，以前貸款利率一加，存款利息差不多同步加，例如1981年，加拿大的通脹率去到12%以上，儲蓄利息就升到19%。 而1990年的通脹率大約為5%，銀行存款利息幾乎是這個數字的兩倍。 因為當年銀行存款利息優厚，很多香港人賣了香港的物業移民來加後，將錢存入銀行，利息就夠維持生活，不用工作，可以日日逛商場 (Mall)，當時有人稱這類移民叫做「息Mall」。 目前這種「息Mall」已絕跡。
2021年6月9日 · Choco Up拓「收入共享融資」平台 為小企開路. [2021.06.09] 發表 推文. Choco Up聯合創辦人兼首席執行官洪一帆曾經創業，明白初創急需資金之苦，自言曾出售股本因而喪失公司控制權，「哪怕是0.001%的股權對初創也是寶貝」，因此創立Choco Up，透過RBI形式而非換取股權，向有潛力公司提供貸款。 （劉焌陶攝） Choco Up聯合創辦人兼首席執行官洪一帆（左）形容自己是替有貸款需要的公司的「開門人」，另一聯合創辦人、具投行工作經驗的首席投資官曾昭唐（右）則負責審批、評估借貸風險，是融資平台的「守門人」。 （劉焌陶攝） 【明報專訊】初創為開拓市場或遇上困境，往往向銀行借貸或出售股權換取資金，前者須通過重重審批，後者或要賤賣股份。
2024年3月8日 · 【明報專訊】正在聯邦政府試圖減少本國銀行收費之際，阿省顧問公司North Economics的數字卻顯示，加拿大人每年多付高達數十億元的銀行費用。 新報告比較了加拿大5大銀行，即皇家銀行、道明銀行、滿地可銀行、帝國商業銀行和豐業銀行，與英國及澳洲銀行的收費。 比較顯示，加人為銀行帳戶、存款不足、透支和在競爭對手銀行使用自動櫃員機等，每月支付的費用太多。 North Economics執行總監博薩特 (Alain de Bossart )研究了加拿大和英國無息零售銀行利潤與其存款的比較。 其方法不包括從按揭和其他貸款獲得的以利息為主的利潤。 使用零售銀行2022年利潤與存款的比率，他發現，加拿大5大銀行獲得77.3億元的「超額」收入，相當於每一名加拿大人被超收250元銀行費用。
專用名詞大拆解 | 租場術語. Amortization. 還款期. 分期攤還房屋按揭的時間，通常為期10、15、或25年，包括了本金以及利息。 Appraisal. 物業估價. 對物業價值的評估，一般是由專業人士執行。 物業評估會考慮到樓齡以及地點等。 Approved Lender. 被認可的貸方. 一間被政府認可的機構，可根據本國的房屋法案借出貸款。 假如借貸是需要房屋貸款保險的話，只有被認可的貸方，才能進行商議。 Assumption Agreement. 承擔貸款同意書. 一份買家簽署的合法文件，要求新業主承擔償還現有房屋貸款的責任。 現有的房屋貸款可能是建築商或前業主所簽下的。 Blended Payment. 混合付款方式. 每月所償還的款項，包括本金及利息。
2024年2月19日 · 兩位經濟學家表示：「總體而言，超過四分之一的價格增長仍然來自抵按揭貸款利息成本上升，而按揭貸款利息成本上升是加拿大央行早些時候升息的直接結果。 如果我們排除這一因素，價格成長將回到加拿大央行1%至3%的通脹目標範圍內」他們表示，1月份意外的強勁就業數據和重售屋價格「反彈」引發中央銀行必須繼續維持高利率的憂慮。 為抑制通脹上升，央行必須維持利率在高水平。 即使央行必須維持利率在高水平，兩位經濟學家指出消費者需求「以人均計算持續疲軟」。 加拿大統計局預定在2月20日公布1月份的CPI。 加拿大溫哥華明報新聞網.
