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英國置業搵樓及議價. 在香港搵樓，我們首先會想到中原、美聯、28hse等地產代理公司及網站。 而在英國也有大量網上搵樓平台，方便準買家物色住宅，包括 Rightmove 、 Zoopla 、 Moveflat 、 OnTheMarket 及 Find a Hood 等，其中Rightmove全英是最大型地產網，盤源充足，港人不妨由此入手搵樓。 揀樓考慮因素眾多，包括移居的城市、置業預算、尺寸及房數需要、花園面積、物業、交通、設施配套、校網、裝修等。 按喜好及需要飾選符合條件的物業後，就可聯絡代理睇樓。 要留意的是，英國二手樓交易一般採用單邊代理制，代理是代表業主一方，亦只向業主收取交易佣金，因此他們的角色可說是為業主搵買家，自然會明顯地偏幫業主。
香港人移民英國有哪些熱門方法？ 移民英國首先要獲居留簽證，繼而在英國居住滿指定年期，再申請永久居留櫂及入籍。 除了英國專為港人而設的「 BNO Visa 」外，近年較多人申請的居留簽證包括 初創簽證 （Startup Visa） 、 創新者簽證（Innovator Visa） 及 工作簽證（Tier 2 Working Visa） 。 投資者簽證 （Tier 1 Investor Visa） 過去曾是富裕人士移英的熱門選擇，但2022年2月英國政府因應烏克蘭局勢惡化，為阻止腐敗海外權貴進入英國， 宣佈停止接受投資者簽證申請 。 以下介紹以用工作簽證、初創簽證、創新者簽證，以及最新推出的高潛力人才（HPI）簽證長期居留及移民英國的方法。 推薦閱讀 ： BNO Visa最新消息.
歐盟將在2021年推出「歐洲旅行信息與授權系統」（ETIAS），現時享免簽證的61國旅客，入旅前須在網上申請並通過審核，費用為7歐元（約62港元），英國未獲豁免，港人無論持特區護照或BNO都要申請。 另外，有持 BNO 港人曾「偷雞」使用歐盟公民的出入境通道或門票優惠，脫歐後料難重施故技。 「硬脫歐」後英歐須重訂航空交通協議， 《金融時報》 報道指歐盟有意為兩地往來航班「封頂」，或導致航班加價；歐盟現時規定，航空公司須向航班延誤受影響旅客，賠償最高600歐元（約5,303港元），此例未知會否在英國繼續；歐盟境內的免徵漫遊費政策，也不再適用於英國，穿梭英歐旅客電話費或更貴。 然而，在各方斡旋與角力下，「軟脫歐」、二次公投、不脫歐、延期脫歐並重新談判等選項，皆可能發生。
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- 申請續領bno護照資格
- 網上申請續領bno步驟
- 申請bno所需文件
- Bno相片要求
- 網上付款
- 郵寄文件及等待審批
- 英國置業小知識
- 比較投資戶口收費及迎新優惠
根據英國政府最新公佈，BNO持有人及其近親，2021年1月起可在英國境外或境內申請BNO Visa。合資格者可申請居住在英國30個月的簽證，再續期30個月；或採用一次性居住5年的簽證。申請人居英期間可工作及讀書，但不享有社福保障等政府資助，住滿 5年後可申請定居英國，12個月後可申請成英國公民。 申請人須符合以下條件： 1. 擁有BNO身份，過期及遺失護照者毋須續領亦可申請 2. 常居於香港 3. 財政上能應付在英國居住及生活6個月以上 4. 承諾學習英語 5. 獲內政部認可診所發出肺結核測試證明 6. 支付簽證費用及移民醫療附加費 BNO持有人近親定義： 1. 配偶或民事伴侶 2. 未婚伴侶 3. 子女（首次申請時未滿18歲） 4. 其他可證明有高度依賴關係的家庭成員
BNO是英國國籍的一種，約300萬人擁有這身份，但大多數人的護照已過期，截止2020年7月，持有有效護照者約35萬人。申請續證須符合以下條件： 1. 1997年6月30日或以前申請過BNO，無論護照是否過期或遺失，都可續領； 2. 1997年或之前出生，而未有申請過BNO者，只要其名字在父母的BNO護照中被列為「included child」，仍符合BNO申請資格。
英國護照署（HM Passport Office）提供網上護照申請系統，大大簡化申請BNO流程，只需十多分鐘即可完成網上遞表。 申請人在網上系統回答的問題，將決定他們屬於「續領」（Renew）還是「首次申請」（ First Adult Passport）護照。被歸類「首次申請」人士，須遞交較多證明文件及要進行副署。 以下是申請人要回答的主要問題的中英對照及說明：
承上，英國護照署因應申請人的狀況，要求以郵寄方式遞交指定文件。我們測試申請時，被歸類為「續領」護照，須提供以下文件： 1. 舊BNO 護照 2. 香港永久性居民身份證的雙面彩色影印本 3. 現時持有的未過期護照（如特區護照）的所有頁數全彩影印本（包括封面封底） 4. 12 個月內的住址證明 如被歸類為「首次申請」BNO者，一般要提供更多文件，包括個人及父母出生證明的彩色影印本、父母結婚證明、副署等。若未能提供當局要求的文件，請以書面說明原因。文件最好一次過交齊，以節省郵費及時間。
護照署網站有詳細說明相片要求，包括要用白色背景、不可開口或微笑、不可戴帽、臉上不能有陰影、不能用經修改的照片等。上載照片後，系統會顯示相片是否符合規格。要求看似嚴格，但我們在測試過程中，用手機自拍亦順利一take過關。
BNO護照有效期為10年，可選擇34頁或50頁版本，價錢分別為86及96英鎊，另收郵費19.86英鎊。申請人可透過Visa或Mastercard付款。申請費屬海外及網上簽賬，申請人可衡量手續費、簽賬回贈及飛行里數後，決定用哪一張信用卡。
網上遞交申請及付款後，申請人將收到電郵及短訊通知，列明參考編號遞及交文件的郵寄地址。申請人隨即可郵寄文件，筆者使用香港郵政的空郵掛號服務，索價約60元，寄出後約一星期抵達。 申請人可透過網上系統，隨時查看審批進度，護照署亦會用電郵及短訊通知狀態更新。當局收妥筆者的文件後，用了3日審批，5日後護照經DHL送到家中。 至於申請時遞交的文件，則經另一速遞郵包退還，舊護照會被剪角。收到新護照後，記得在護照上揮筆簽署，整個換領新BNO護照的手續大功告成。 推薦閱讀：移民前清稅〡離開香港前點交最後稅款？多付暫繳稅記得退稅
港人鍾意買磚頭，不少人考慮在英國買樓自住或收租，享受安居樂業及賺被動收入。在異地上車置業，人生路不熟，難免容易撞板，Planto與你分享英國買樓流程，包括搵樓、開英國公司買樓，以至簽約、借按揭、稅務等諸多注意事項。按此閱讀英國置業攻略！
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申請資格：在香港連續居住至少5年；獲推薦以證明申請人學術或專業成就；資助期滿後，最少須返港工作三年等。 英國伯明翰大學研究生香港獎學金 專為報讀伯明翰大學的學生而設，獎學金等同修讀一年制碩士課程的學費，由基金直接付款予校方繳交學費。
美國萊斯大學學者Utpal Dholakia引述心理學家Wendy Wood及Dennis Rünger 研究指 ：「關聯及獎勵學習機制抓着習慣形成的緩慢、漸進本質，從而鞏固習慣。 每重複做一件事，與程序記憶相關的認知及神經機制都會出現細微變化…… 情境線索與回報之間的認知連結續漸增強，當情境線索再次受到鼓勵，人們就預備好做相同的事。 因此，Utpal Dholakia認為，哪管你每日只儲到1、2蚊，你都必須儲錢， 令儲蓄成為你腦海中牢不可破的信念及習慣 。 如果一開始就將目標定得太高，你可能會因無法達標要感到受挫。
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