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有關公寓大廈的停車位使用、管理的爭議，層出不窮，實務亦常見管委會常會公告許多規定，例如：禁止外車租社區停車位、汽車格禁止停機車、一個車位僅能停一部車、違規鎖車甚至有處罰、開鎖費等規定，這些公告都合法嗎？ 因此，有關公寓大廈管理條例對於公寓大廈管理的規定，實值探討。 【解析】 停車位的使用？ 公寓大廈與一般平房最大的不同點，就是區分所有，換句話說，一般而言公寓大廈是大家共有基地、地下室，同一層則由水泥隔間，隔出數個住家區分所有，與一般平房只有一人擁有土地、建物所有權不同。 因此，公寓大廈既然是大家共有，彼此的互動、權利義務關係，就必需有一定依循的規範，才能避免紛爭產生。 公寓大廈的停車位，有的有獨立的權狀、有的沒有獨立的權狀。
住宅或商業用大樓住戶，屬於自行購買有獨立產權的停車位，以及國民住宅配發免費供住戶使用的停車位等，只要擁有停車位使用權或所有權者，自行使用且不對外出租時，停車位就不必繳納房屋稅。
停車位於實務上常見之爭議. 停車位，特別是在移轉或讓受時，經常衍生諸多糾紛，茲分述如下：. 一、因停車位使用權利證明書而發生爭議：. 為求停車位管理之便利性，該公寓大廈社區之建商或管委會通常會另外發給使用權人所謂「車位使用權利證明書 ...
2012年4月11日 · 佔用公寓大廈共有的法定空地，小心觸犯竊佔罪. 按建築物留設之法定空地，依建築法第11條第2項規定，「包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。. 」而公寓大廈之法定空地為全體住戶共有，且係依法留設，不得擅 ...
隸書對聯 - 和風時雨與人同. 網友們大家早 ， 天氣雖炎熱 ， 但偶爾還是會伴隨幾許涼 風，捎來一些清涼 ~ 今天寫一幅隸書對聯 : 白石清泉從所好 和風時雨與人同. 繼續閱讀... 回應 (0) | 推薦 (42) | 收藏 (0) |. 2024-07-16 08:07:09.
2023年5月30日 · 如果喜歡熱鬧的人，會比較適合住在會安市區（因為真的超熱鬧、氣氛也很好），但是我們有3晚可以住在會安的機會，所以每個區域都想試試看。. 在搜尋會安住宿時，這家Bellerive Hoi An Hotel and Spa貝勒里夫會安水療飯店 ( 查詢房價 )的風格真的很吸引我，覺得 ...
2023年4月30日 · 1、如果你是要住宿Mercure ，不管你預約是 Klook 還是Grab，記得都要提到要在Mercure的 Reception下車。 2、房客直接在山下直接check in，跟Mercure直接購買太陽世界的門票，價格便宜許多，成人是550,000越南盾（飯店會寫信提醒不要先買票）。 3、可以從山下搭直達的纜車上法國村（記得最晚下午16:30要在山下check in完成）。 4、訂房的時候，看你是選什麼房型，會被分配到不同棟，我這一次剛好是住在最大的「巴黎酒店」，但其實各棟之間不會太遠。 5、飯店的風格很歐式，比我想像得舒適，有游泳池也很舒服，早餐好吃！
