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2020年3月20日 · 以債券中比較常見的國債為例，政府在採取 量化寬鬆 政策時，或會大量買入國債，從而導致其價格上漲、利率下降，進一步壓低資金成本，激發企業的經濟活動。 舉例來說，每個企業都有自己的資產負債表，每年都需要為自己的 借貸 支付利息，而過高的利息對企業的經濟復蘇不利，此時若央行出手買債券，將利率壓低，企業要還的錢少了，從而可以加快實現復蘇。 不止7000億的乘數效應. 以企業債為例，當政府買入其發行的債券時，就等於是把資金注入了企業。 而當企業收到資金後，會存入零售銀行或投資銀行，使得銀行增多存款資金，便可以再次把錢 借貸 給個人或社會不同團體。 但要留意的是，銀行需要根據存款準備金的規定，把某百分比的資金留在銀行，剩下的才可外借。
2019年12月19日 · 債券投資入場門檻較高，通常達20萬以上，鎖定年期通常至少3年，派息次數不定，通常為1年兩次。個別債券息率更逾10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。
2022年10月25日 · 例如有一隻債券息率是3厘，用第一個簡單版租金回報率，結果是買樓較債券吸引，但換作第二個計算方式，很明顯是債券較為吸引。如果債券息率同樣是2.84厘，投資者考慮到物業的升值潛力較強，則有可能選擇買樓。
2020年8月17日 · 個別債券的息率非常可觀，可以超過10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 聽完上面三個介紹，你是否覺得如果有一套房子在手，用房子 加按套現 ，再用錢生錢也不是那麼難呢？ 事實上，這裡的邏輯是房產增加了你的 借貸力 ，因此如果想要實現財富自由，又想要把退休的選擇權握在自己手上， 投資房產 確實是不二選擇。
2024年3月1日 · 事實上，按揭證券有限公司於2023年9月修訂按保，將 樓花 住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高按保成數為8成；價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的最高按保成數為7成。 相信新措施下，新盤買家有更多付款方法選擇，並預期選擇即供付款上車的買家會增加。 由於現時二手交投淡靜，加上發展商以低價出擊，連同放寬樓花按揭的新措施，相信市場購買力更會傾向一手盤。 再者，金管局於2023年7月公佈放寬按揭成數，而且覆蓋樓價3,000萬元以下物業在新按揭措施下將會受惠，而且相信新措施下將對換樓市場交投帶來刺激作用。
2023年12月20日 · 根據港府最新「資本投資者入境計劃」的資料，獲准投資工具有3大類，當中金融資產類包括股票、債券、存款證、後償債項、集體投資計劃及有限合夥基金，「基金型保險產品」將為首選產品之一，估計其需求可佔各類投資工具50%或以上。
$800,000. $240,000. $90,000. 自動按揭成數. 樓價. HK$ 按揭成數. HK$ 按揭保險費. 借款月供 $872 總共加借 $180,000. 全期計劃. 混合年期計劃. 按揭利率. P=5.875% - 或. P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準. 還款年期. 二按計劃 (如適用) 代理佣金. HK$ 律師費. HK$ 裝修費. HK$ 現金回贈比率. 本計數機假設買家的主要收入來自香港﹑沒有其它按揭或擔保按揭﹑購買的物業是作為自住用途。
