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2020年8月17日 · 個別債券的息率非常可觀，可以超過10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 聽完上面三個介紹，你是否覺得如果有一套房子在手，用房子 加按套現 ，再用錢生錢也不是那麼難呢？ 事實上，這裡的邏輯是房產增加了你的 借貸力 ，因此如果想要實現財富自由，又想要把退休的選擇權握在自己手上， 投資房產 確實是不二選擇。
2019年12月19日 · 個別債券息率更逾10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 如果有磚頭在手，只要增加當中的借貸力，實現財務自由更為輕易。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 加按. 套現. 慳稅. 投資. 轉按.
2023年12月20日 · 根據港府最新「資本投資者入境計劃」的資料，獲准投資工具有3大類，當中金融資產類包括股票、債券、存款證、後償債項、集體投資計劃及有限合夥基金，「基金型保險產品」將為首選產品之一，估計其需求可佔各類投資工具50%或以上。 內容目錄 隱藏. 「投資移民」工具 首推基金型保險產品. 籲政府撤除非住宅物業投資上限. 資本投資者入境計劃細則要求詳情. 2023年逾5,000萬元一手豪宅成交突破200宗. 對申請人的好處. 1,000萬或以下非住宅物業有甚麼選擇? 相關文章 : 「投資移民」工具 首推基金型保險產品. 首先，內地投資者對本港的保險產品已有普遍認識，以及擁有一定的投資經驗，其中「投資相連保險」獲列於港府核准名單內「集體投資計劃」一類，相信其熟悉度會帶來較殷切需求。
2021年1月29日 · 現時，部分銀行可接受用資產做按揭申請，所謂資產，包括現金存款、股票、債券、基金、物業、車位等。股票計算方面，不同銀行有不同標準，大部分銀行會以股票市值的50-80%計算，亦有些銀行則只會計算藍籌股，這要視乎銀行取態而定。
2020年9月1日 · 長輩經驗之談：「 買樓 借錢愈少愈好，可以俾少啲利息」。 若果買家如果有2成 首期 ，可能會煩惱，到底應該為物業申請8成按揭，或是9成 按揭 。 當中有甚麼地方需要考慮? 借得愈少愈好? 以前利息高企，按息可能高達10厘，因此 買樓 人士為減少利息，選擇增加首期，減少利息支出，或會是一個較佳的選擇。 不過，現時利息低，即使是 P按 亦只是2.5厘息，如果再使用H按的話，目前一個月銀行折息低至0.23厘，實際按息更低至1.73厘。 因此，如果選擇9成 按揭 ，意味能夠以1.73厘息，多借1成樓價的金額。 以最高可借9成按揭的800萬元樓價計，多借的80萬元，以利率1.73厘計，一年總利息約1.4萬元，每月利息開支增加約1,150元。
2022年10月25日 · 例如有一隻債券息率是3厘，用第一個簡單版租金回報率，結果是買樓較債券吸引，但換作第二個計算方式，很明顯是債券較為吸引。 如果債券息率同樣是2.84厘，投資者考慮到物業的升值潛力較強，則有可能選擇買樓。
2019年10月24日 · 現時日出康城 峻瀅 700多呎單位放盤價約1,000萬，是不少小康家庭的心水選擇。 假設沽出市價500萬物業，便可以將200萬放入新樓首期之餘，並套現200多萬元，增加家庭流動資金，或者使用高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link），供款期間紳定銀行戶口，對沖 按揭 供款利息，供樓的利息反而可以扣稅，達至最慳錢的財務配置，進取的父母更可把套現的資金留給兒子作首置買樓之用。 按揭 保險新措施無疑舒緩置業人士的首期負擔，所以公佈後睇樓及成交量不斷上升。 在盤源欠缺下，如果想 上車 便要盡快 搵樓 ，再選擇最適合自己的 按揭 計劃。 有按揭疑難?
