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2024年4月15日 · 2024-04-15. 「美聯信心指數」最新報65.6點，按周升1.2%，連升5周。 信心指數雖然按周續升，但升幅收窄 (見圖)。 由於新盤持續以低價開售，搶佔購買力，料部份急於沽貨業主減價，減價盤將有機會增加，信心指數或會回落。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是馬灣/珀麗灣、荃灣、黃竹坑/深灣。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約1,076至約1,721平方呎的D類單位。 「美聯樓價指數」按周跌0.97%
2024年4月16日 · 樓市2024繼續向好，不利因素已經減弱，不少一手新樓項目持續吸引投資者入市，特別是市區黃金地段的罕有項目。 2024年4月，在香港最核心的九龍彌敦道，竟然有全新盤發售，講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道350號九龍諾富特酒店，資料顯示，香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店，後來 ...
2024年4月19日 · 2024-05-02. 近年租客預繳一年租金已成為樓市新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。 因此市場上就有銀行推出針對租樓而設的貸款方案，協助租客解決難題。 【日圓2024見新低】日本樓穩步上揚 把握置業機會. 2024-04-30. 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。 打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。 數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。 相比2022年同期，排名明顯上升。 【港漂专区】香港入门级豪宅，陆港商人往来深港更方便.
2024年4月19日 · 2024-04-09. 全城鐵路盤一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？. 哪一個站升值最快？. 我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。. 然而，要提一提 ...
2024年4月30日 · 樓價穩步上揚 前景明朗. 日府新政策將提高外國人投資門檻. 相關文章 : 便宜日圓或將過去. 分析日圓貶值主因，離不開日本的貨幣政策多年來與各國脫軌。 日本央行經歷2008年金融風暴後大幅減息，更自2016年起維持負利率至今，日圓存款超過十年無息收。 同時各大央行於近年實行貨幣政策正常化，進一步驅使資金流往外地覓高息，將日圓兌成存款利率較高的貨幣，加重日匯的下行壓力。 2023年第三季，美國聯儲局突然轉軚，延長加息周期又大放鷹風，以致美債息急速抽升，美金展現強勢。 作為日匯最主要的兌換貨幣，美金大升讓日圓受重壓。 雖然日本央行已開始研究調整其量寛政策，但決策過於優柔寡斷，日匯失去承托。 時至今日，美國基於自身經濟狀況，已近乎確定不會再加息，預料美金強勢會隨之結束。
2024年4月23日 · 美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，受惠樓市撤辣，不少新港人客及租客趁勢入市，該行剛促成北角半山傲龍軒一宗578實呎戶成交，並獲新港人租客以
6 天前 · Midland Property Price Index (All) is compiled from the weighted average of transaction records of the 143 most popular secondary housing estates in Hong Kong. Besides, 2022 figures are based on 138 housing estates, 2008-2021 figures are based on 100 housing estates, figures before 2008 are based on 50 housing estates.
