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2020年3月19日 · 買入一次性還款高息債券. 假如你購買的是房產做收租，根據美聯房地產資料及研究中心資料顯示，香港樓價對比10年前增長約1.27倍（資料截至2020年2月29日），假設現在購入了600萬的房產，十年後增長127%即1362萬，而十年後的總投資回報則如下： 買入房地產收租. 從上面的結果可以看到， 購買房產 收租的回報加上房產本身的增值平均可達到161.55%，而購買一次性高息債券十年後的回報是60%，當然債券市場的現金流比較強，適合那些對現金需求比較高的投資者，但從上述例子中我們可以看出買房收租的長期資本增長優勢。 3.為什麼假設租金樓價長期一定上漲？ 大家看到在這裡可能會問：為什麼假設租金和樓價在長期一定上漲？
2020年3月20日 · 從上面的結果可以看到，買樓收租的回報加上單位本身的增值平均可達到161.55%，而購買一次性高息債券十年後的回報是60%，當然債券市場的現金流比較強，適合那些對現金需求比較高的投資者，但從上述例子中我們可以看出買樓收租的長期資本增長優勢。
2022年10月25日 · 例如有一隻債券息率是3厘，用第一個簡單版租金回報率，結果是買樓較債券吸引，但換作第二個計算方式，很明顯是債券較為吸引。 如果債券息率同樣是2.84厘，投資者考慮到物業的升值潛力較強，則有可能選擇買樓。
2019年12月19日 · 債券投資入場門檻較高，通常達20萬以上，鎖定年期通常至少3年，派息次數不定，通常為1年兩次。 個別債券息率更逾10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 如果有磚頭在手，只要增加當中的借貸力，實現財務自由更為輕易。 有按揭疑難？ 立即按此查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 加按. 套現. 慳稅. 投資. 轉按.
2023年12月20日 · 根據港府最新「資本投資者入境計劃」的資料，獲准投資工具有3大類，當中金融資產類包括股票、債券、存款證、後償債項、集體投資計劃及有限合夥基金，「基金型保險產品」將為首選產品之一，估計其需求可佔各類投資工具50%或以上。
2020年8月17日 · 債券投資入場門檻較高，通常為20萬以上，鎖定年期通常至少3年，派息次數不定，通常為1年兩次。 個別債券的息率非常可觀，可以超過10厘，但現時一般香港企業債券的息率已達5厘以上，足以抵銷按揭利息的支出之餘，更能為財富增值。 不過要注意債券要鎖定年期較長，中途不能取回投資額，要確保投資額並非緊急資金。 聽完上面三個介紹，你是否覺得如果有一套房子在手，用房子 加按套現 ，再用錢生錢也不是那麼難呢？ 事實上，這裡的邏輯是房產增加了你的 借貸力 ，因此如果想要實現財富自由，又想要把退休的選擇權握在自己手上， 投資房產 確實是不二選擇。 想買房？
2021年1月29日 · 現時，部分銀行可接受用資產做按揭申請，所謂資產，包括現金存款、股票、債券、基金、物業、車位等。股票計算方面，不同銀行有不同標準，大部分銀行會以股票市值的50-80%計算，亦有些銀行則只會計算藍籌股，這要視乎銀行取態而定。
