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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-SchemePremium Loan Insurance Scheme - EAA

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   Premium Loan Insurance Scheme. 持續專業進修計劃. 補價易貸款保險計劃簡介. 課堂內容︰. 課堂詳情及報名︰. *** 重要事項 *** 1. 課堂只供持有有效牌照的持牌人參加，請確保你的牌照於課堂當日仍然生效，否則將不獲安排座位 (牌照續期申請須於有關牌照有效期屆滿前三個月至屆滿前一個月的時間提交)。 2. 獲安排座位人士將于講座舉行前數天以電郵 (持牌人於監管局的登記電郵) / 傳真方式收到監管局的「座位確認通知」 (從業員可透過監管局的「電子服務」更新聯絡資料，詳情請流覽監管局網頁)。 未獲安排座位的持牌人，監管局將不會另行通知。 3. 有關持牌人申請個人嘉許獎章及嘉許證書的相關學分要求及計算學分時的限制，請參閱《持續專業進修計劃指引》第5、7及9章。

   • 課堂編號: EAA-SEM1529C2-2
   • 講者: 林嘉濠先生香港按揭證券有限公司 業務推廣及發展部高級經理

   • 課題類別: 其他有助提升地產代理從業員水平的知識及技巧

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-SchemeMandatory CPD Scheme

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   監管局將於2025年首季，推出一個新計劃 — <<第一階段的強制性持續專業進修計劃>>。. 目的. 透過從新持牌人開始，逐步實施持續學習要求，以提升行業的專業水平、形象及聲譽。. 推行日期及對象. 於 2025 年首季實施第一階段（確實日期容後公布）. 對象為於 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Insurance Programme

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   按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司（以下稱「按揭證券公司」）在1999年推出，目的是讓買家可獲取超過按揭物業價值七成的貸款，而又不會增加承按銀行的信貸風險，協助市民購置自住居所。. 按揭保險計劃為超過物業七成價值的貸款部分提供保險予銀行以 ...

4. www.eaa.org.hk › en-us › Information-CentreMortgage Insurance Programme : Eligibility and Premium - EAA

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   Appendix 2 Mortgage Insurance Programme : Eligibility and Premium. Eligibility Guide (for reference only, contact HKMC or participating banks for full details) Maximum Loan Size. HK$5,000,000 or less. Over HK$5,000,000 and up to HK$12,000,000. Maximum. Loan-To-Value Ratio ("LTV") 95%. (may exceed 95% if premium is financed with mortgage loan)

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

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   按揭人通常是為獲得較佳的借貸條件，如較低的貸款利率，而申請轉按。. 3. 「現按」是指業主以其目前沒有任何抵押的物業作為抵押，向銀行獲取按揭融資或貸款。. 4. 「加按」是指按揭人將已被抵押的物業，再抵押給現有的承按人，從而獲得新的貸款。. 今天 ...

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre9. Bank consent should be - EAA

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   在 這 些 情 況 下 ， 租 客 為 保 障 自 己 的 利 益 ， 若 發 現 租 住 單 位 為 按 揭 物 業 ， 便 應 在 簽 署 租 約 前 ， 確 保 業 主 取 得 銀 行 的 書 面 同 意 。. 這 樣 ， 即 使 銀 行 收 回 物 業 ， 都 會 連 帶 租 約 收 回 ， 祇 要 租 客 繼 續 繳 交 租 金 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreInterest of beneficial owner - EAA

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   a. 概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...