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  1. 2022年4月9日 · 預算指首期隨着樓價上漲使不少民眾尤其是年輕人形成一個主要障礙為協助國民儲蓄而推出免稅首置業儲蓄戶口計劃預算案指民眾可經該戶口每人每年存入8000元而存入總額最多4萬元,「就如RRSP供款可扣稅為了購買第一間屋而提取款項 (包括經戶口所得的投資收入)都可免稅如TFSA進出都免稅。 預算案並舉例,假設Matthew和Taryn打算一起生活及置業,由2023年開始,他們各可將8000元 (即每年存入金額上限)存戶該「免稅首置業儲蓄戶口」,他們均能從而扣減收入稅。 假設兩人的收入各有年薪5萬至10萬元,存入該免稅戶口可先各扣減聯邦部分的稅款,可獲退稅1640元。

  2. 2024年1月21日 · 加拿大稅務局表示購房者計劃帳戶允許稅務居民同時從他們的註冊退休儲蓄計劃中提取資金為自己或特定的殘疾人購買或建造符合條件的房屋稅務局發言人Nina Ioussoupova說:「註冊退休儲蓄計劃發行人將不會對符合條件的購房者計劃帳戶提款金額3.5萬元或以下預扣稅根據購房者計劃提取的合格金額在收到資金的當年不徵稅。 常規提取註冊退休儲蓄計劃在收到資金的當年被視為應納稅收入,因此,註冊退休儲蓄計劃發行人需要在發行時預扣稅。 常規提取註冊退休儲蓄計劃沒有附加條件。 個人常規提取註冊退休儲蓄計劃的權利與購房者計劃無關。 不過,稅務局提醒納稅人,如果已經和配偶同居,並且住處的所有權屬於配偶,則不符合首次購房者的條件。

  3. 2023年8月6日 · 明報專訊加拿大皇家銀行表示首置住房免稅儲蓄帳戶 (Tax-Free First Home Savings Account,FHSA)獲得相當時數目的加人使用,當中25至34歲佔比率最高。 這項新計劃,令潛在置業者可以開始儲蓄和投資,以支付免稅的首付。 皇家銀行表示,自今年4月1日該計劃生效以來,加人已經開設了數萬個帳戶。 皇銀客戶部門副總裁多 (Flora Do)在聲明中表示:「我們看到人們對這個新的免稅帳戶產生了驚人的興趣,特別是在為首套房支付首付的年輕加人中。 聲明又指出:「自4月份推出以來,加人已經開設了數以萬計的RBC FHSA——這種創新方式為首置住房進行儲蓄和投資,這是在計劃早期一種驚人的步伐。

  4. 2023年4月3日 · 該日起聯邦政府推出了免稅首次購房儲蓄帳戶 (Tax-Free First Home Savings AccountFHSA),該儲蓄帳戶擁有註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)和免稅儲蓄帳戶 (TFSA)的好處。 40歲以下的首次購屋族每年可存最多8,000元,或終生最高40,000元至FHSA,供款和提款都不需課稅。 這意味着,供款可以如同RRSP一樣導致退稅,但供款和獲益不會被課稅,且如同TFSA一樣,可以隨時提用。 在自FHSA提款後,你必須在隔年的10月1日前購屋,否則將被視作收入課稅。 如果在40歲以前都未動用FHSA存款,該筆存款可以轉入正常的RRSP帳戶。 40,000元遠遠超過一棟售價低於50萬元房屋所需的頭期款,但首次購屋族還可將這筆款項與其他政府註冊的帳戶合併使用。

  5. 2024年4月12日 · 新政策將於8月1日生效。 根據現有規定,如果首付少於屋價的20%,按揭貸款的最長攤還期限為25年,新政策將最長攤還期限加長5年至30年。 另外首次置業者從其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)中提取的購屋金額從現在的3.5萬元提高至6萬元這一政策將在4月16日生效即聯邦預算公布當日。 這個變化是考慮到現在無論首期金額或其儲蓄所需的時間都比以往更多及更長。 已經或將在2022年1月1日至2025年12月31日期間,從註冊退休儲蓄計劃提款置業的人士,償還期限也由現在的2年延長至5年。 聯邦政府表示,這些變化旨在配合去年推出的首置物業儲蓄賬戶 (First Home Savings Account)。

  6. 2023年4月3日 · 該日起聯邦政府推出了免稅首次購房儲蓄帳戶 (Tax-Free First Home Savings AccountFHSA),該儲蓄帳戶擁有註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)和免稅儲蓄帳戶 (TFSA)的好處。 40歲以下的首次購屋族每年可存最多8,000元,或終生最高40,000元至FHSA,供款和提款都不需課稅。 這意味着,供款可以如同RRSP一樣導致退稅,但供款和獲益不會被課稅,且如同TFSA一樣,可以隨時提用。 40歲未動用可以轉入RRSP. 在自FHSA提款後,你必須在隔年的10月1日前購屋,否則將被視作收入課稅。 如果在40歲以前都未動用FHSA存款,該筆存款可以轉入正常的RRSP帳戶。

  7. 2024年2月15日 · 加拿大人可以選擇多種註冊儲蓄計劃但兩種常見的計劃是免稅儲蓄賬戶 (TFSA)和註冊退休儲蓄計劃 (RRSP),而最新的是在2023年推出的 首次購房儲蓄賬戶 (FHSA) 。 FHSA是一項免稅註冊計劃旨在幫助您儲蓄和賺取免稅增長以便更快實現置業目標。 這項計劃結合了RRSP和TFSA的一些特點,為您的置業之旅提供幫助和節省稅款。 與RRSP一樣,合資格的FHSA供款通常可以扣減稅款,這意味著供款可能會減少您在申報所得稅時繳納的稅款。 而且,與TFSA提款一樣,FHSA的提款金額包括從其符合條件的投資而獲得的收入均無需繳稅。 您在TD設立的FHSA賬戶可以持有許多與TFSA或RRSP相同類型的合資格投資,包括現金、互惠基金和擔保投資證 (GIC)。

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