搜尋結果
搶先睇尚．珒溋 Upper Riverbank最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
location. 東涌 怡東路8號. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $4,955/呎. - 物業座數. 6座 3,300伙. 入伙日期. 27/10/2022 - 27/10/2023. 物業校網. 小學: 98 中學: 離島. 物業層數. 33層 (A, B, C, D, E, F座：地庫、地下、1樓至30樓及天台；沒有被略去的樓層號數) 發展商. 房委會. 賣方/賣方的控權公司. 賣方： 香港房屋委員會. 管理公司. 香港房屋委員會. 批地年期. 50年, 由2020年5月22日起計. 裕雅苑 屋苑資料.
- (20)
2019年12月13日 · 2019-12-13. 在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。 而有關 遺產繼承 大致可分為有遺囑以及沒有遺囑兩個情況。 遺產授予書. 如要執行法律所賦予管理身故人士遺產的權力， 遺產受益人 首先要向遺產承辦處申請遺產授予書，授予書可以是遺囑認證、遺產管理書或遺產管理書（附有遺囑），視乎死者有否立下遺囑及委託遺囑執行人而定。 如沒有遺囑或遺囑內沒有訂明誰是遺囑執行人，遺產管理人通常是死者的近親（如配偶、孩子或父母）。 另外， 授予「遺囑認證書」是發給遺囑中訂明的遺囑執行人。 而授予「遺產管理書」，則是在沒有遺囑或遺囑內沒有訂明遺囑執行人的情況下，發給遺產管理人。 有遺囑處理程序.
經絡按揭 2018-07-13. 去年樓價升幅超過一成，今年樓市仍然保持強勢，樓價屢創新高。 根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，發現香港人的供樓負擔再創新高，截至今年5月份，供樓負擔比率已貼近六成，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。 在香港如此高樓價的環境下想成功「上車」， 除了努力工作，靠上一代累積下來的財富幫忙可能更為實際，而其中最直接的辦法就是把物業贈予子女。 送贈物業乍聽起來簡單，不少人會認為：「把自己的物業贈與他人，並不涉及金錢的交易，有什麼問題？ 」。 的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。
2019年12月10日 · 2019-12-10. 離婚 是一個不幸且複雜情況，先不論夫妻雙方的感情事，離婚後兩夫婦資產包括收入，物業、儲蓄及保險等，要如何分配已是一大難題，當然最好方法是由夫婦二人協調得出兩個都能接受的結果。 不過，若 離婚 夫婦未能就財產達成協議，就需要交由法庭作出分配，而分配時會基於合理性，並不一定將所有財產直接攤分為一人一半。 進入婚姻訴訟物業會被釘契. 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時，律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief” (即離婚申請內有財產分配要求)。 通過 查冊 會看到物業相關的登記，意味除非雙方簽名同意，否則物業不能放售或 放租 。
location. 西灣河 海寧街8-10號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,056/呎. - 物業座數. 1座 38伙. 入伙日期. 30/01/1970. 物業校網. 小學: 16 中學: 東區. 永裕源大樓 屋苑資料. 永裕源大樓 位於港島 西灣河 (美聯分區) 海寧街8-10號，於1970年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有38個單位。 小學校網在16區，中學校區在東區。 地區百科 - 西灣河. 永裕源大樓地圖. 座數. 入伙日期. 永裕源大樓. 30/01/1970. 西灣河區地圖. . 永裕源大樓 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層. 以實呎顯示. .
2020年8月18日 · 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的 首期 可以獲得父母的資助。 供甩樓父母 可套現140萬資助子女. 至於資助金額方面，以目前香港 樓價 中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的 首期 連同印花稅佣金及律師費等支出。 另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。
