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為確保適時有序地發展元朗南計劃，政府會參考古洞北和粉嶺北新發展區的實施模式，考慮採用「加強版的傳統新市鎮發展模式」。 根據該模式，政府會收回計劃需要的土地，同時在符合相關準則及條件的情況下，容許處理土地業權人為個別規劃作私人發展的用地所提出的換地申請。 元朗南的規劃已盡可能減少對現有居民的影響。 然而，無可避免會有部分現有構築物需要被清拆。 政府會為所有受計劃發展影響的居民制定合適的安排。 其中，政府計劃為受影響並合資格的住户提供原區安置。 政府亦會參考古洞北／粉嶺北新發展區的補償及安置方案，考慮為受影響的清拆戶提供特設的補償及安置安排。 政府建議採用古洞北／粉嶺北新發展區的特殊農地復耕計劃，優先為受影響的務農人士和農地業權人進行配對。
新發展區. 元朗南發展區. 建議發展大綱圖. （資訊來源：規劃署） 元朗南發展區. 有關工程詳情，請參閱 土木工程署網站 。 如欲檢視或列印以上文件（PDF 檔案），請使用 Adobe Reader 軟件 。 檢視下載檔案時如有疑難，請更新你的 Adobe Reader 軟體版本。 元朗南發展區.
2023年9月14日 · 第二期發展(即第二乙階段)工程主要包括 (a) 為約 63 公頃土地進行工地清理、工地平整(包括土地除污)和提供相關基礎設施，讓已平整的土地其後可發展公營房屋、社區設施、可容納棕地作業的多層現代產業大樓、露天貯物場地、鄉村遷置區和元朗南淨水 ...
2023年2月25日 · 元朗南發展將成為元朗新市鎮的擴展部份，土木工程拓展署最新文件顯示，元朗南第二期發展可提供逾1.1萬個公營房屋單位，容納3.1萬人，選址將集中在欖堤東路一帶。 當局料於2025年展開第二期發展工程的工地平整和相關基礎設施工程，有望2031年完成。 元朗南第二期的擬議房屋發展集中在欖堤東路、欖堤西路和公奄路一帶，該處面向元朗公路，而公路另一邊則為私樓原築、溱柏和新世界發展擬建的私人居屋。 （文件截圖） 土拓署和渠務署的文件指，元朗南發展可提供的房屋單位中，約70%為公營房屋單位，第二期發展將可提供約11,500個公營房屋單位，以容納新增約31,100人。
有關元朗南發展之最新相關資料，請參閱以下網站。 https://www.yls.hk. 建議發展大綱草圖. 規劃概念. 考慮到元朗南獨特的地理背景及周邊自然和鄉郊特色，我們為這新市鎮擴展部分制定了規劃概念及城市設計大綱，促進城、鄉及自然共融。 1. 住宅社區. 建議在這新市鎮擴展部分提供三種不同發展密度的住宅區，鄰近元朗新市鎮地區的發展密度為最高；而鄰近大欖郊野公園及唐人新村現有低密度住宅區，發展密度則較低。 2. 主要活動中心. 每個住宅區均提供一個設有公共運輸交匯處的主要活動中心，為區內提供商業、社區及公共運輸設施，其選址亦鄰近周邊鄉村，以同時照顧現有居民及元朗南未來居民需要。
2017年8月9日 · 發展局. 搶先表達. 規劃署和土木工程拓展署昨（8日）公布「元朗南建議發展大綱圖」，計劃在元朗南提供28,500個單位，較去年初的草圖增加800個，預計可容納88,000人，並創造約10,500個就業機會，預計首批居民可在2027年搬入。 政府指，項目會有效利用約100公頃棕地的發展潛力，把元朗南發展為元朗新市鎮的擴展部，並應付本港中長期房屋需求。
2017年8月8日 · 元朗南將發展為元朗新市鎮的擴展部分。 作為其中一個主要土地發展項目，元朗南可提供土地應付香港中長期房屋需求。 透過全面規劃及提供新基礎設施，元朗南發展項目將更有效地利用棕地（約100公頃）的發展潛力，構建一個宜居和綠色社區。 元朗南發展可提供約28 500個新增住宅單位，將容納約88 000人，並將提供所需的基礎設施、公共、商業和社區設施。 發展建議可創造約10 500個就業機會。 該研究已進行三個階段社區參與，在制訂「建議發展大綱圖」時已充分考慮公眾的意見。 該研究亦進行了不同的技術評估，以確保計劃在技術上的可行性。 有關「元朗南建議發展大綱圖」的資料摘要及相關資料已上載至該研究網頁（ www.yuenlongsouth.hk ），供公眾參考。
2022年5月19日 · 第一期發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地和部分環保運輸服務預留用地。 元朗南發展定位為元朗新市鎮的擴展部分，按現時建議的發展規模，將提供約32,900個住宅單位，可容納新增人口約98,700人，並創造約13,700個就業職位。 第一期發展計劃的預備工作對順利推展整個元朗南發展計劃非常重要。 .
2023年9月14日 · 合约编号 CE 16/2022 (CE) - "元朗南发展-第二乙及第三阶段工程 - 设计及建造" - 艾奕康有限公司 相关网站: https://www.yls.hk/ 目前进度: 元朗南发展第二期发展工地平整和基础设施的详细设计已于2022 年展开，目标是于 2031 年竣工。其他相关资料:
2022年5月19日 · 政府張貼收回土地公告以推行元朗南第一期發展. ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊. 地政總署今日（五月十九日）根據《收回土地條例》（第124章）第4條及《道路（工程、使用及補償）條例》（第370章）第14條張貼收回土地公告，以進行元朗南第一期發展計劃。 該發展計劃包括工地平整和基礎設施工程，讓已平整的土地可用作發展公營房屋、容納棕地作業的多層樓宇、鄉村遷置區、公共休憩用地及部分環保運輸服務預留用地。 政府將收回合共379幅私人土地（涉及面積約19公頃）。 上述土地將於收回土地公告張貼後三個月（即二 二二年八月二十日）復歸政府所有。 政府將會按程序於張貼收地公告後，向相關的土地業權人提供特惠土地補償。 對於工程範圍內受影響住戶及業務經營者而言，上述土地歸還日期並非他們須遷出的限期。
2023年3月28日 · 合約編號CE 58/2019 (CE) - "元朗南發展 - 第二階段第一期工程 - 設計及建造" - 艾奕康有限公司 核准工程預算: 23.723億元 (7817CL) 48.672億元 (7872CL) 目前進度: 工程已於2022年8月展開。合約: 合約編號: YL/2021/03 - 元朗南第一期發展工地平整及基礎設施
歡迎來到《元朗南房屋用地規劃及工程研究 - 勘查研究》（本研究）的網站。 於2012年11月，規劃署與土木工程拓展署攜手合作，展開本研究工作。 有關研究的主要目的是探討及優化在元朗南棕地上發展房屋和其他用途的潛力，輔以基礎設施及社區設施，並改善現有環境。 詳細資料. 社區聯絡隊. 為加強與可能受元朗南發展計劃影響住戶的溝通，以及加強他們對發展建議的了解，一個社區聯絡隊已經成立。 除了提供元朗南發展計劃相關的最新資料，該社區聯絡隊亦會蒐集可能受影響住戶的意見及關注事項，並會在合適時為可能受影響的住戶提供協助。 聯絡.
2022年4月21日 · 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。 元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億港元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億港元。 此外，沿公庵路的一條明渠，將會覆蓋作為公庵路、僑興路擴建，由現時兩條單線行車路，變成兩條雙線行車路。 另外，政府亦將會收元朗南範圍外4公頃私人土地，並清理27公頃官地作為配合元朗南發展的道路工程之用。 新冠肺炎：瑪嘉烈七旬婦證帶耳念珠菌 仁濟3新冠疫患驗出腸道鏈球菌. 新冠肺炎：富山殮房人流稀 今午僅幾架靈車出入.
2022年8月23日 · 元朗南發展是繼古洞北／粉嶺北新發展區及洪水橋／厦村新發展區後開展的第三個新發展項目，亦是北部都會區內主要土地發展地區之一，其定位為元朗新市鎮擴展部分，位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃（包括185公頃擬作新發展的用地，其餘39公頃會保留現有住宅群或道路╱渠道，以及劃作農業用途及綠化地帶）。 透過全面規劃和改善基礎設施，元朗南發展將會是未來其中一個主要土地供應來源，有助應付中長期的房屋發展需要。 待元朗南發展完成後，該區將提供約32 900個住宅單位，以容納約98 700名新增人口，並提供約13 700個就業職位。 合約中主要工程包括為發展區內約3.3公頃土地進行工地清理和平整（包括土地除污），以在二 二四年年底提供已平整的土地興建公營房屋。
單位簡介. 元朗南發展計劃社區聯絡隊因應「元朗南房屋用地規劃及工程研究」下建議的元朗南發展計劃的最新情況，以外展手法接觸可能受該計劃影響的居民，並其實際情況及需要以提供適切的跟進服務及作為他們與相關政府部門有效溝通的橋樑。 目標. 本中心的工作目標是增加可能受「元朗南發展計劃」影響的居民對該計劃的理解，並收集他們對該計劃的意見，及促進他們與政府部門之間的溝通。 此外，中心亦會為受影響的居民提供協助、輔導或轉介服務。 服務對象. 可能受「元朗南發展計劃」影響的居民。 名額. 視乎不同活動而定. 服務內容. 諮詢服務：提供諮詢服務，協助區內可能受發展計劃影響的居民了解發展計劃的有關政策及進度資訊； 居民探訪：定期落區及探訪可能受發展計劃影響的居民；
2022年4月20日 · 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。 擬作新發展的185公頃土地，將分三期發展，合共提供32,900伙，料容納9.87萬新增人口，當中公營房屋佔22,300伙，私人住宅佔10,600伙，比例為68%及32%。 至於元朗南發展內的工業及商業樓面，分別涉及約534萬及247萬平方呎，料合共新增多達1.37萬個就業職位。 元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億元，合共約73.7億元。 公庵路明渠將作兩條雙線行車路. 整個元朗南發展內，需要收回的私人土地多達150公頃，而需要清理的政府土地則有35公頃。
發展. 2013年4月16日， 香港政府 展開在元朗南發展房屋的可行性研究；待發展完成，它會成為元朗新市鎮的延伸部分。 首階段社區參與活動，以此了解不同持分者對元朗南發展的意見。 有關地段位於元朗南及 元朗公路 、 公庵路 與大欖郊野公園之間，涉及約200公頃土地，當中93公頃是露天貯物場、工場和倉庫，47公頃為屬荒地，土地價值偏低；目前當中85%屬於私人土地，有約2,400名居民。
2 天前 · 新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首輪銷售取得報捷成績後，發展商積極部署次輪銷售，項目日前加推新一張價單涉及141伙後，昨日開始進行收票，位於現樓示範單位仍出現參觀人流，情況不俗，並為首輪已入票但仍未能揀選單位的認購登記進行「復活」，有代理表示，昨日亦有不少新入票，情況理想 ...
有關元朗南發展之最新相關資料，請參閱以下網站。 https://www.yls.hk. 建議發展大綱草圖. 五個規劃區. 都會生活區. 「都會生活區」是元朗南最近元朗新市鎮的社區，建議規劃作中至高密度住宅社區，提供各種社區及商業設施，包括街舖，為未來居民提供服務之餘，亦照顧元朗新市鎮及周邊鄉村居民的需要。 建議在區內中心位置劃為主要活動中心，包括體育中心和社區會堂，以及商業用途及公共運輸交匯處。 診所亦位於活動中心附近。 沿規劃區建立完善休憩空間網絡，連貫住宅用地及現有鄉村社區，並作為區內的觀景廊／通風廊／緩衝帶。 建議在住宅用地內劃定「低矮建築帶」，作為與鄰接鄉村的緩衝。 覆蓋部分元朗明渠以擴闊道路及興建綠化的行人道。 建議將明渠活化、與城市及景觀設計融合。
2023年3月28日 · 合约编号CE 58/2019 (CE) - "元朗南发展 - 第二阶段第一期工程 - 设计及建造" - 艾奕康有限公司 核准工程预算: 23.723亿元 (7817CL) 48.672亿元 (7872CL) 目前进度: 工程已于2022年8月展开。合约: 合约编号: YL/2021/03 - 元朗南第一期发展工地平整及基础设施
2023年6月2日 · 2023年6月2日（星期五） 香港時間15時45分. 即日新聞. 政府今日（六月二日）刊憲，建議進行道路工程，為元朗南第二期發展提供所需的基礎設施。 建議工程的詳情載於附件，公眾可於辦公時間在下列政府辦事處查閱有關工程的圖則和計...
5 天前 · 警方交待一宗謀殺案，元朗警區助理指揮官（刑事) 關駿軒（圖）總督察今日(11日)表示，今凌晨約1時接報，指元朗屏輝徑一個住宅單位有人爭執打鬥，衝鋒隊人員趕到案發單位時，發現一名男子倒臥單位內睡房地下，頭部受傷大量流血，當時屋內有另外一名男子。
2 天前 · 為能彰顯大學在社會及產業推動的重要地位，開南大學在大學社會責任 計畫支持下，於5月13日辦理【2024永續發展暨淨零排放】產官學高峰論壇，廣 ...
3 天前 · 粵港澳大灣區居民往來頻繁，跨境醫療需求日漸高漲。香港大學李嘉誠醫學院院長劉澤星接受《星島》訪問時表示，香港人口不足800萬，需要更多的人口提供數據支持本港醫療、科研和教育的發展，故發展跨境醫療，對香港和大灣區是「雙贏的局面」，既可以幫助大灣區整體發展，亦可利用大灣區的 ...
3 天前 · 新盤市場焦點轉至新界西，新鴻基地產（00016）旗下元朗站The YOHO Hub II，首輪銷情報捷，上周六即日沽清210伙後，發展商信心大增，趁勢昨日提價加推價單3號，涉及141伙，折實平均呎價約16,188元。同時，項目首兩張價單待售的全數72伙已加價最多2%，有望本周緊接作次輪銷售。
主要修訂內容包括：優化位於元朗南發展區第一及第二階段的公營房屋用地及容納棕地作業用地的發展密度、在整體房屋組合中增加公營房屋比例，以及在發展區內提供更多商業及社區設施。 檢討研究進行了一系列的規劃及技術評估，以支持擬議發展。 有關「經修訂的建議發展大綱圖」的文件可在此下載： 經修訂的建議發展大綱圖. 行政摘要（修訂本） In January 2011, the Planning Department commissioned Ove Arup & Partners Hong Kong Ltd. to conduct the Planning Study on Future Land Use at Anderson Road Quarry – Feasibility Study.
2 天前 · 新北市地政局今（14）日舉辦「新北市國土計畫審議專案小組會議（溪南場）」，不過有民間團體在會前於新北市府門口抗議，反對三峽麥仔園被劃 ...
2022年4月22日 · 元朗南第一期發展工地平整及基礎設施工程招標. 土木工程拓展署今日（四月二十二日）為「元朗南第一期發展工地平整及基礎設施工程──合約一」合約（合約編號：YL/2021/03）招標刊憲，截標時間為六月十七日中午十二時。 工程主要包括： 為約五公頃土地進行工地清理、工地平整（包括土地除污）和提供相關基礎設施； 建造一條長約130米的雙線不分隔行車道以連接欖堤西路； 建造一條長約130米的雙線不分隔行車道以連接朗漢路； 興建相關工程，包括行人路、斜坡、護土牆、園景美化工程、供水系統、排污系統及排水系統；以及. 就上述工程實施緩解環境影響措施。 工程預計於今年九月展開，約需時32個月完成。 土木工程拓展署已委託艾奕康有限公司負責工程的設計和監督。
2024年4月29日 · 元朗南第一期發展工地平整及基礎設施工程招標 10/06/2022 元朗南第一期發展工地平整及基礎設施工程招標 22/04/2022 元朗南建議發展大綱圖公布（附圖） 08/08/2017 「元朗南房屋用地規劃及工程研究—勘查研究」第三階段社區參與展開 19/01/2016
2 天前 · 新界西鐵路盤首輪銷情報捷，發展商趁勢推售新一批單位應市。新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」鐵定於周六(18日)次輪發售213伙，包括第3號價單全數單位以及第1號及第2號價單中未推售單位。 新地代理總經理陳漢麟稱，該批涵蓋107伙兩房及10
