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2023年3月31日 · 請按以下連結查閱有關居屋計劃 (包括私人機構參建居屋、可租可買、重建置業及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃) 及租置計劃和綠置居單位的補價安排及程序，你亦可下載申請書或於網上遞交申請。
2023年12月29日 · 有關不同格式表格的詳情，請按以下連結：. 表格格式. Home Ownership Scheme / Tenants Purchase Scheme / Home Assistance Loan Scheme Flat Owner,Global Elements,Forms,香港房屋委員會及房屋署.
- 業權轉讓申請條件
- 申請流程
- 獲批後手續事宜
根據房屋條例，除非居屋單位在指定日期起經居屋第二市場轉售，或已補地價，否則不可自由轉讓業權。但凡事有例外，尤其在緊急、突發的情形下，可容許透過業權轉讓形式處理。 以下是房屋署因應個別情況，可酌情批核居屋轉名的申請條件： 1. 配偶加名 2. 破產 3. 離婚或分居 4. 結婚搬走 5. 移民或長居海外工作 6. 申請其他房屋福利 7. 家庭成員供樓或付首期 8. 年紀老邁 (65歲或以上) 9. 命危 10. 逝世
確定符合以上其中一項條件後，便可向房署進行居屋轉名申請，程序如下： 1. 填寫房署提供的業權轉讓申請書HD7 2. 提供相關證明文件副本 3. 繳付手續費 4. 送交租約事務管理處 5. 等候審批結果
獲發轉讓同意書後，最後一步是處理轉讓業權的法律文件，除了不可退還的申請手續費，居屋轉讓申請，另涉及其他費用，一般包括以下： 1. －律師費（辦理轉讓手續） 2. －房委會批核費 3. －釐印費 4. －簽契費 5. －轉按同意書手續費（由房委會批核；如需更改按揭契） 關於實際金額，可於獲發同意書後，向房委會或律師作進一步查詢。轉讓同意書的有效期為 1 年，宜盡快申請，過期需重新申請。當簽署轉讓契據後，記得要通知所屬的租約事務管理處。 抽居屋，是不少人踏上置業階梯的第一步，但如果你渴望更上一層樓，抽居屋前，就記得要熟悉「下車」方法，以免被轉售條款困綁，錯過買入心儀私樓的機會。假如你早已鎖定買私樓，即上千居搜羅各區放盤。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 何時要補地價？ 免地價的公營房屋設有轉售限制。 業主如想出售或出租名下的資助房屋單位，視乎準買家是誰，或須先向政府補地價。 於公開市場轉讓，要補地價. 如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。 在公開市場下，業主可自由定價、議價，並可將單位轉讓至任何人士。 轉讓至合資格人士，毋須補地價. 公居屋業主不一定要在公開市場轉讓單位，可以選擇轉讓予政府認可、持有「 購買資格證明書 」之合資格人士，如 綠表白表 人士，如此就不用補地價。
一手居屋供綠表及白表人士申請，兩類人士基本分別如下： 入息及資產限額. 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額， 惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考（待定）： 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意， 有消息指因應樓價下跌，今期的資產限額，將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元；以及由 $185 萬降至 $147 萬元，月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。 新一期居屋綠白表配額，維持 4 比 6 比例，以全數約 9,154 伙計，綠表名額佔約 3,661 個，白表名額佔約 5,493 個。
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2021年5月30日 · 綠表人士主要包括房屋委員會或房屋協會轄下屋邨住宅單位的租户、房委會轄下中轉房屋的認可居民、 長者租金津貼計劃 的受惠者、持有由房屋署發出保證書的屋宇事務助理、獲房委會或市區重建局發給綠表資格證明書人士。 同時，單身人士及家庭組合的人士均可申請，申請人必須年滿18歲，以家庭組合申請的人士，申請人及家庭成員必須有親屬關係。 白表資格每年會調整入息和資產上限. 另一類是白表人士，這類人士本身沒有公屋，但又未夠入息購買私人住宅。 只要符合入息要求，一樣可以抽一手居屋或以綠表價購買居屋。 根據房委會去年入息要求，如果一人申請，月入不可超過33，000元，資產不逾85萬元。 如果兩人以上申請，月入不可超過66，000元，資產不逾170萬元。 然而，房委會每年會調整入息和資產上限。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 本港樓價高企，資助房屋，包括 居屋 、 房協樓 及 首置上車盤 等，每每是年輕家庭的上車出路，但由於資助房屋以折讓價出售，為免申請者利用政府資源圖利，故往往都設有轉售及放租限制。 不過，這不代表資助房屋的業主會被鎖死，因為只要向房委會補地價，該單位就可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，我們今次將詳盡分析。 本文目錄. 什麼是補地價？ 補地價金額怎樣計算？ 算式. 例子. 認清自己居屋的轉讓限制. 不同年期居屋的轉讓限制. 補地價程序與費用. 居屋補地價FAQ. 補地價注意事項. 注意事項一：提出補價申請前先了解銀行估價. 注意事項二：可在賣樓日才補地價. 注意事項三：業主補價定買家補價？
