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2023年5月9日 · 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。
5 天前 · 根據恒生網上銀行物業估價顯示，單位估值為519萬元，可見是次單位較估價低約7.8% 。原業主於2005年9月以178萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面獲利約300萬元，升值169%。將軍澳怡心園(左)。九龍站上蓋車位大跌價！ 擎天半島車位150萬蝕 ...
2024年4月26日 · 差餉物業估價署今日公佈《香港物業報告2024》，指出今明兩年私樓落成量繼續攀升，當中九龍區成為供應重鎮。合計2024年及2025年的落成量，兩年私樓落成量合共有多達47,798伙。2023 年私樓落成量較前一年下跌35%至13,852個單位。
2023年1月7日 · 在這緊急關頭，業主要確保物業估價問題上不會生枝節，其實可以在「口頭估價」階段，要求銀行提供由估價行簽發的書面報告，鎖定估價。 惟缺點是業主需要自行承擔數千元費用，相關費用亦無論如何不會退回。 不過，既然破財可以擋災，業主有需要的話亦無謂慳。 上述情況只會出現在轉按，新買按揭不受影響。 但業主亦應以此為鑑，日後有意轉按時，獲得高出市價一截的估價固然高興，但最終仍有機會出現「彈弓手」，所以必須為最壞情況做好準備。 了解更多： https://starpagency.com/ 作者子非魚為星之谷首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭、移民顧問範疇。 *投資涉及風險.
2024年1月29日 · 差餉物業估價署今（29日）公布，12月份私人住宅樓價指數報312.1點，按月跌1.4%，連跌8個月，總計去年年樓價累跌約6.8%。是次樓價指數亦為近七年低位。按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報313.4點，按月跌1.38%；大型單位（D、E類）報280.7
4 天前 · 高息持續，有大型銀行為了加強風險管理，在估價和按揭成數採取極保守態度。. 有報道指，恒生（0011）上調工商舖按揭息率加息1.5厘，上調至至最優惠利水平 (P)水平，即5.875厘，並暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。. 據相關報道，恒生將工商物業按揭息率 ...
2024年1月8日 · 值得留意，有20伙銀主盤將會在1月17日以網上拍賣登場，全部項目開價為300萬元或以下，其物業資料包括照片、樓盤規格、位置等信息亦會在拍賣平台上詳細展示，買家可以根據自己的需求和預算參與競標，並根據市場價格作出決策。 當中亦有平價綠表公屋推拍，涉及為屯門良景邨5座高層6室，實用面積約150平方呎，以50萬元起拍，呎價約3,333元，屬今次拍賣的住宅物業當中叫價最平。 ↓↓御金．國峯6座高層B室↓↓. + 3. 油麻地御金．國峯585萬元開拍 低估價18% 另外為滿足投資者需求，亦會於翌日即1月18日提供另外25個銀主盤物業供現場實體拍賣，開價由310萬元起，種類包括住宅、村屋及商舖。
