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2019年8月30日 · 首先，建議買家在成交前先作估價，一來可避免估價不足而「抬錢上會」，亦可反映業主叫價過高，作為議價理據要求賣家降低叫價。 第二，多找幾間銀行進行估價，由於不同銀行採用不同的測量行，每間測量行的取態不一，有機會某些銀行的估價較為進取。 第三，如估價與成交價相差5%至8%內，很多銀行為了促成生意，在看見臨時買賣合約後都願意將估價稍為調高。 第四，如單位景觀不錯，如可望到小量海景，不妨將單位照片交給銀行，或有助提升估價。 遇「心雄」業主 轉介助上會. 有意置業人士不需過於憂心，其實在市道好的時候亦不時聽到估價不足的情況發生，主要是由於部分業主叫價過高。 簡單來說，並非銀行保守，而是業主心雄。
2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...
2020年1月19日 · 據網上銀行估價所得，中銀及匯豐對上址初步估價分別為487萬元及479萬元，即使低市價易手仍出現估價不足情況。 業主態度軟化 願減價賣樓
2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。
2018年10月19日 · 銀行估價多以過往成交數據作指標，而承造按揭與否，銀行亦考慮物業將來轉售的潛力。
2013年4月12日 · 差餉物業估價署預測，本港今年的落成量將大增58.7%至12,270伙，2014年更可達至13,750伙，即未來兩年供應約有26,000伙，反映港府兩年來大量推地供應市場的成效漸見，未來兩年新供應量將急增，且大多屬於中小型單位，然而目前各種辣招窒住市民的置業意慾，意味屆時的空置量將大增。 大型單位（實用面積逾100平方米）空置達9,140伙，空置率10.7%，乃是五年內新高，亦較2011年的7,920伙增加15.4%，而去年大型單位的落成量亦增加1.14倍至2,420伙，明年則會回落至1,280伙。 今年將軍澳元朗供應最多. 新界亦續成本港最大供應庫，2013年預測落成量的13,550伙中，接近83%坐落於新界，將軍澳及元朗則各佔25%。
2020年6月21日 · 曹德明表示，估價行對於未來樓市有點「睇不通」，物業估價相對保守，但現在的估價對比5月仍有大約2%至3%升幅，物業估價亦開始追上年初水平。 被問及銀行對貸款的取態，曹德明指，雖然樓市回暖，但銀行對放貸的「Quota」卻未有增加，而且正逐步削減優惠，例如1,000萬元以下的貸款，由本來最高1%現金回贈，現已減少至0.8%，未來料會進一步削減優惠。 他解釋，銀行樓按貸款的邊際利潤微薄，「做十單蝕一單都有排追」，加上樓市前景未明朗，因此銀行的取態均以保守及追求利潤為主。 首5月按揭宗數四年新低. 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2020年5月份現樓按揭宗數為5,033宗，較4月份的5,555宗下跌522宗或9.4%，創下49個月即逾4年新低。
