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申請人可以通過以下步驟在獲取按揭貸款: 進行物業估價 : 當申請人選擇了銀行,銀行會為物業進行估價並確定其價值。 若估價合理,申請人可簽訂臨時買賣合約,及於一個月內簽妥正式買賣合約,這時請確保已繳納所有稅款,並且沒有法律問題。 通過壓力測試 : 申請人在申請按揭貸款之前,請檢查自己是否通過壓力測試。 申請人的還款能力會影響申請的審批以及貸款金額。 除了申請人的收入水平,銀行還會驗證申請人的信用評分、物業位置、工作等,以確定申請人是否符合申請條件。 準備並提供必要的文件 : 根據不同的按揭計劃,申請人應準備提供申請所需的文件。 例如申請人的地產代理所草擬之買賣合約、銷售契約和其他文件。 申請人還必須提交過去3個月收入證明及銀行結單。 填寫申請表 :
截至2023年9月20日,根據花旗銀行之紀錄,1個月同業拆息為5.000%、3個月同業拆息為5.000%及港元最優惠年利率6.125%。. 同業拆息按揭存款組合 (1個月)之按揭年利率為“1個月同業拆息+1.5%” (即6.500%而上限為4.125%)、同業拆息按揭存款組合 (3個月)之按揭年利率為“3個 ...