內地買樓按揭 相關
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2020年4月21日 · 按揭會以一次性由人民幣換算成港幣計算，其後申請人便以港幣向本地銀行供款，減低匯價風險。在香港銀行申請內地按揭同時節省交通時間及按揭利息支出，方便大家把手上的物業套盡現金。有按揭疑難？立即按此查詢！
2020年9月25日 · 01 需有full pay資產. 要留意的是，用資產申請按揭的買家，其資產需要足夠支付整個物業，才可以借到最多的貸款。 這裡的資產，包括現金、股票、外幣等，且需要已經在國內銀行戶口存放3個月及以上，才可以將其計算為淨資產。 02 內地房產算入資產僅估價一半. 除此之外，部分中資銀行更可以將內地房產算入資產範圍，但前提是已經還清房貸且該房產可以在香港估到價（通常樓齡新、著名開發商的樓盤比較容易成功估價）。 不過就算被算進資產，也只能算估價的一般價值。 03 政府機關人員 審批時間會拉長. 若銀行在核實按揭申請人情況時，發現其為政府機關人員，便需要將一系列資料遞交給獨立部門批核，又確保資金安全健康，因此有可能導致審批時間拉長。 利用個人收入申請按揭. 最高6成貸款.
2021年10月19日 · 按揭篇：買樓資金. 內地客在香港投資買樓，可選擇一次性付全數或做 按揭 兩種。. 根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成。. 如果是用資產證明申請按揭，無論樓價多少，最高按 ...
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內地開公司可以申請香港按揭嗎?
在香港買房要按揭嗎?
一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。當然每個地方機制不同，銀行審批時間亦不同。港人申請內地買樓按揭，一般需符合以下條件： 年滿18歲，不可超過70歲；
2021年10月19日 · 內地客在香港投資買樓，可選擇一次性付全數或做按揭兩種。根據香港金管局指引，內地買家在香港買樓，樓價1,000萬元以下最多可借5成，樓價1,000萬元或以上則最高只可借4成，詢問專業的按揭轉介公司或銀行有關的建議和操作方法。
2019年11月15日 · 要在內地申請按揭，有關收入證明以及身份證，以及買賣認購書是必不可缺的。 內地按揭所需要文件包括: 1、有效身份證件. 2、收入證明. 3、常用戶口或每月薪金入帳戶口（近6個月月結單或打簿）。 買賣認購書及首期款發票或收據. 一般在內地申請，按揭成數最多可以做到樓價的7成，但息率會較香港為高，約5至6厘，最長貸款年期為30年。 而且不同地區的物業，按揭條件會有不同，尤其要要留意是，不同銀行對提早還款設有違約金，與香港罰息期相似，因此在貸款前要向銀行了解清楚。 同時，不同城市，對一手及二手樓買賣限制亦有不同，買家買入前亦要留意。 至於申請按揭流程流程如下: 買方向銀行提出申請，簽署信貸審查授權書，並提交入息證明、身份證明文件，購買房產資料等。 銀行審核及批准貨款.
2020年9月25日 · 現如今大家都充分體會到現金流的重要性，加上低息環境持續，就算有足夠閒錢在手，都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了，內地人在香港購買房產，選用「資產」還是「收入」申請比較好呢？最多可以申請多少貸款？又有什麼申請要求呢？
