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2023年8月22日 · 不過內房企業債務問題在2021年下半年趨向嚴重，5年期LPR在2022年5月和8月下調0.15厘，均高於1年期的0.1厘，現時房地產銷售更為疲弱，因此本月5年期LPR降幅低於1年期，如同回到「房住不炒」的時期，令市場更感意外。內銀淨息差處1.74厘歷史低位
2023年10月3日 · 人民銀行去年以來多次減息，壓低銀行貸款收益率和淨息差，今年上半年大型內銀淨利息收入普遍下跌，而上周一 (9月25日)人行調低首套房按揭利率政策開始實施，令內銀淨息差進一步受壓。 富瑞中國金融首席分析師陳姝瑾預期至明年第三季，內銀淨息差仍不會見底，不過內銀現價已相當反映市場看淡內地經濟的預期，股息率亦在吸引水平，若刺激政策超預期，股價可望有所反彈。 淨利息收入佔多數大型內地銀行營業收入七成以上，可想而知息差收窄對內銀盈收有關鍵影響。 陳姝瑾接受本報記者訪問時表示，內地貸款普遍每年重訂價格一次，今年1年期LPR兩次減息累降0.2厘，LPR下調對淨息差影響將持續一年，另外部分首套房按貸客戶需自行向銀行申請降息，對第四季和明年首季淨息差陸續有影響。
2023年2月16日 · 中央頻出招撐樓市. 內地按揭利率開始了「降價潮」，以貸款100萬元 (人民幣，下同)為例，按等額本息30年計算，此前惠州執行4.1厘利率，月供為4831.99元。. 如果按3.9厘算，月供為4716.69元，每月少還115.3元，30年本息合計少還4.15萬元。. 自中央重申「房地產是 ...
2023年2月16日 · 以往香港買家在內地置業，多會選擇在香港銀行做按揭，因按息較內地低，但今年1月，珠海及惠州等大灣區城市下調首置按揭貸款息率，相反香港進入加息周期，現時香港銀行做內地物業按息達4.375厘，內地貸款息率低至3.7厘，到內地置業，在內地銀行 ...
2024年4月8日 · 根據金融資訊供應商Refinitiv的數據顯示，金融市場認為本周減息機會只有20%，但6月份減息的可能性卻增至60%。 央行藉加息來減緩經濟增長和物價上漲的壓力。 麥克勒姆及其團隊仍對提早減息持審慎態度，特別是顧慮到隨着借貸成本回落，樓價可能飈升的風險。 但近幾個月裏，放寬貨幣政策的呼聲愈來愈多。 早前兩份通脹報告均比預期好，1月和2月整體消費物價指數通脹略低於3%，跟央行2%的目標只有一步之遙。 剔除波動性最大價格的央行首要核心通脹指標，也一直朝着正確方向邁進。 帶動年度通脹的最大因素，目前是抵押貸款利息成本和租金上漲，前者跟央行過去加息直接相關，後者跟房屋供應和人口增長之間的結構性不匹配有關。
2024年4月10日 · 【明報專訊】加拿大央行 (Bank of Canada)將在今天上午9時45分宣布利率決策，並於上午10點30分舉行新聞發佈會。 預計央行會維持5%的利率，但是專家預計央行將在6月降息25個基點，令利率下降到4.75%。 多倫多大學經濟學名譽教授因達特 (Gustavo Indart)認為央行「別無選擇，只能在6月降息」，因為預計3月和4月的通脹數據將更接近在央行2%的目標範圍內。 滿地可銀行的經濟學家Benjamin Reitzes表示說：「通脹仍然居高不下，但我們正在接近央行寬鬆政策的水平。 6月的會議可能會被提上日程，不過不要指望麥克勒姆 (Tiff Macklem)會在這次會議前，因為還有兩份通脹報告。
2024年2月26日 · 雖然公司盈利和經濟樂觀幫助股市擺脫債券孳息率上升的糾纏，但若通脹數據顯示通脹率仍較預期為高，這將迫使聯儲局再延後預定降息日期。 與聯儲局主要政策利率掛鉤的期貨上周五顯示，投資人預計今年聯儲局降息幅度約為80個基點，而1月初的預期為150個 ...
