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2024年3月25日 · 一按即可放盤. 買賣方式. 賣方可直接和買方交易，但雙方通常都會委託地產代理，並經過以下階段進行交易： 1 賣方找地產代理/地產經紀出售物業（即「放盤」），而買方找地產代理搜尋合適的物業。 雙方均可委讬超過一間地產代理； 2 買方睇樓，並與賣方或其地產代理討價還價. 3 賣方與買方就已選定的物業簽訂臨時買賣合約，該臨時合約通常由地產代理提供，而買方亦同時要繳付臨時訂金（俗稱「細訂」） 4 賣方與買方各自委託事務律師。 賣方律師草擬正式買賣合約，由買方律師審核，雙方透過律師就合約條款達成協議後，便會簽訂正式買賣合約，買方亦同時要繳付加付訂金（俗稱「大訂」） 5 完成交易當日（交樓日），賣方交付物業予買方，而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契，由賣方律師審核，雙方簽訂轉讓契.
6 天前 · 2024-04-10. 樓市交投暢旺，不少業主趁機放盤。 業主放售或放租物業，除了可以選擇自行出售物業，亦可以委託持牌地產代理幫忙放盤，若然選擇委託代理的話，業主有什麼需要注意呢？ 無論是放售還是放租，業主及代理雙方必須簽署具有法律效力的地產代理協議，放售的話簽署「表格3」，而放租的就簽署「表格5」，即是坊間俗稱的「放盤紙」，以保障雙方的權益。 「放盤紙」主要是釐清地產代理及業主的責任，表格會清楚寫明代理的委任及協議有效期、放盤或租金價錢、代理佣金、是否同意讓買家或租客睇樓，以及單位可不可以分銷放盤等資料。
2024年3月25日 · 2024-03-25. 「美聯信心指數」最新報60.4點，按周升4.1%。 樓市撤辣後，市場信心增加，信心指數重上60點水平。 […] 【一周市況】再有大型新盤開賣 二手情況係點? 2024-03-18. 剛過去的周日有全新盤開售，加上多個新盤開價並以低價應市，搶去市場焦點，二手上周交投雖然稍微回落，但撤 […] 【信心指數】全撤辣後最新升定跌?? 2024-03-18. 「美聯信心指數」最新報58點，按周升2.1%。
2024年4月9日 · 2024-04-09. 全城 鐵路盤 一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？ 哪一個站升值最快？ 我們現每月根據土地註冊處及 美聯物業房地產數據及研究中心 資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 內容目錄 隱藏. 立即睇【鐵路盤推介】：https://bit.ly/38WiWge. 港鐵沿線主要項目實用呎價 (2024年3月): 相關文章 : 立即睇【鐵路盤推介】： https://bit.ly/38WiWge.
2024年4月9日 · 即時查詢. 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，大部份單位均可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市，料將吸引一眾年輕上車客、家庭客以及投資客入市。 經絡按揭亦特意為買家提供「置抵高成數H按優惠」，讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。 「置抵高成數H按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。 假設購入一個折實約450萬元的一房單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，首期只需約45萬元。 若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款為$19,628，並有現金回贈高達約6.3萬元，可即時抵銷4個半月的利息開支。
1 天前 · Midland Property Price Index (All) is compiled from the weighted average of transaction records of the 143 most popular secondary housing estates in Hong Kong. Besides, 2022 figures are based on 138 housing estates, 2008-2021 figures are based on 100 housing estates, figures before 2008 are based on 50 housing estates.
2024年3月25日 · 我們現每月根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 9万+高才到港，拖家带口的港漂家庭喜欢住哪里？ 2024-03-26. 高才通由2022年12月底， 推出至今超过14个月， 根据最新的入境处数据显示， 截至2月底高才通批 […] 高净值的豪宅品味，东半山与众不同的晓庐. 2024-03-25. 在香港岛半山腰司徒拔道， 有两栋又细又高、非常显眼的建筑， 俗称“筷子楼”， 实际上是香港分层式楼盘 […] 【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包. 2024-03-25. 若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。
