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2021年12月6日 · 八文樓兩月錄近20刁 每呎叫價高見1.2萬. 政府有意放寬舊樓強制拍賣門檻,以增加住宅供應,市場憧憬該類物業價值將水漲船高,故隨即被炒起。 個別地區舊樓交投急增,佐敦文華新村(又稱八文樓)於10至11月期間,已錄至少19宗買賣,最高成交呎價已逾一萬元,交投量之多料為近年罕見。 有業主群起反價及封盤,個別單位每方呎叫價已超過1.2萬元。 文華新村由8幢物業組成,樓齡最高一幢已達57年,共提供逾3,000伙。 每幢大廈都以「文」字為首,故又有「八文樓」的稱號。 資料顯示,項目於今年首9個月期間,只錄約64宗轉讓登記,單計過去兩個月的買賣成交量,已佔今年首9個月成交總量近30%,反映交投突然急速上升。
2022年2月7日 · 而位於八文樓北面有御金.國峰,樓齡有十年,上月該屋苑平均成交呎價21,559元,一個400方呎7座26樓C室單位,成交價要830萬元,呎價要20,750元。 所以,基於八文樓有鐵路配套效益,將來重建後變身豪宅價值不菲,以區內半新樓呎逾2萬元計算,假設每個單位有400方呎,整個6500個單位計,項目市值至少逾520億元。...
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2023年6月15日 · 樓齡達56年的佐敦文華新村 (俗稱「八文樓」)錄得罕見雙連單位成交。 中原副分區營業經理胡鴻洲指,文華新村文景樓低層雙號相連戶,實用共1711方呎,原以1734萬元放售,經議價後累減434萬元或25%,最終連長租約以1300萬元易手,實呎7598元,據了解,單位現時月租4.8萬元,即新買家可享4.4厘租金回報。 原業主早於1976年,分別以17.5萬元及29萬元購入2個單位,即總購入價為46.5萬元,其後再將單位打通成相連戶,持貨約47年,帳面升1253.5萬元或約27倍。 <上一頁. 下一頁> 第一城交投低位回升 半月8宗超上月全月. 中原陳永傑籲政府盡早落實寬按成數. 殷榮閣3房2488萬沽 同類4個月飈300萬. 上源3房戶796萬沽 一手業主4年蝕近140萬.
成交記錄 | 香港房屋委員會及房屋署. 自置居所. 居屋第二市場. 成交記錄. 請選擇依月份或居屋屋苑 / 綠置居屋苑 / 租置計劃屋邨瀏覽有關的成交記錄 * 。 本部分只提供2002 年起的成交記錄。 請按右方連結瀏覽1997年至2001年的成交記錄 (PDF 格式)。 . * 簽署臨時買賣合約的成交. 搜尋成交記錄 (搜尋結果只顯示已納入「居屋第二市場計劃」及有成交記錄的居屋屋苑 / 綠置居屋苑 / 租置計劃屋邨) 依月份瀏覽. 年份: 請選擇. 月份: 請選擇. 依居屋屋苑 / 綠置居屋苑 / 租置計劃屋邨瀏覽. 地區: 請選擇. 居屋屋苑 / 綠置居屋苑 / 租置計劃屋邨: 請選擇. 成交記錄,香港房屋委員會及房屋署.
2023年3月13日 · 八文樓又稱文華新村,位於佐敦渡船角,樓齡已有約60年,8幢樓均以「文」字起首命名,故稱「八文樓」。 當中以90天付款計劃計算,折實價1,179萬至1,346.5萬元,折實呎價15,000元至17,464元,減幅由11%至最高達逾18%。