搜尋結果
- 有「八文樓」之稱的文華新村將納入重建範圍，韋志成稱該址會利用新方法重建，日後可變成200億元收益。 （資料圖片／洪業銘攝） 韋志成指，八文樓有多條馬路，倘「殺街」整合地盤，便可令地盤用盡空間，面積可由現時1.5公頃增至5公頃。 他又指，加上透過地積比轉移，地積比增加後可建單位變成6,500個，重建可行性大大提高，尤其是財務可行性方面，「粗略估算，用新方法重建八文樓係可以變成200億收益。
www.hk01.com/社會新聞/731194/油旺變天-八文樓重建藍圖曝光-地標式綜合發展區-創200億收入
其他人也問了
八文樓一帶將會重建嗎?
八文樓是什麼?
八文樓為何吸引不同國籍人士居住?
2022年2月4日 · 有「八文樓」之稱的文華新村將納入重建範圍，韋志成稱該址會利用新方法重建，日後可變成200億元收益。 （資料圖片／洪業銘攝） 韋志成指，八文樓有多條馬路，倘「殺街」整合地盤，便可令地盤用盡空間，面積可由現時1.5公頃增至5公頃。 他又指，加上透過地積比轉移，地積比增加後可建單位變成6,500個，重建可行性大大提高，尤其是財務可行性方面，「粗略估算，用新方法重建八文樓係可以變成200億收益。 + 4. 地下通道連接果欄及新大樓. 此外，韋志成亦再交代油旺重建藍圖的其他主要項目概念，例如備受商販關注的油麻地果欄保育方案。
2021年9月25日 · 23. 市建局在2017年展開油麻地、旺角地區規劃研究，報告終於在昨日（24日）出爐。 市建局建議在區內設下5個發展節點，包括興建大型水道公園、活化果欄和旺角街市等地標。 部份現有地標建築物亦被納入相關範圍內，例如有半世紀的佐敦「八文樓」、旺角先達廣場等，未知有關大廈是否需要清拆重建。 有八文樓居民聽聞重建規劃消息，雖有不捨，但認為八文樓始終樓齡高，即使重建亦是好事。 有油尖旺區地區人士表示，關注果欄搬遷到新大樓營運的安排，能否配合欄商批發工作需要；又認為當局有計劃重建高樓齡舊樓是好事，但要滿足賠償要求，亦應盡量安排老人，在鄰近社區安置。 + 10. 果欄遷入商廈 區議員質疑空間可否配合欄商營運.
2022年9月12日 · 市建局早前提出發展八文樓一帶 ，預料該區將會大型重建。 「糖水雄」在八文樓之一文景樓開業30多年，老闆雄哥也是八文樓的老居民，見證大時代變遷：店門前由海景變地盤景，區內夜生活由盛轉衰，其「斯文」客人竟是被警方追捕的賊王季炳雄。 對於該店或受重建波及，雄哥打算順其自然，退休告別渡船角；其兒子則冀以活化形式保留八文樓，而非以 千篇一律的商場及豪宅...
2022年4月26日 · 旺角油麻地重建規劃｜佐敦八文樓擬重建 變身成400米高摩天大廈＋新地標. 時事熱話 生活熱話. By Monie Lau on 26 Apr 2022. Reporter/ Anchor. 近年香港不少舊區都開始 重建 ，早前市區重建局公布「油旺重建規劃研究報告」，建議在 旺角 至 油麻地 一帶重新規劃，最矚目的項目是把 佐敦 道地標「八文樓」，重建成為甲級寫字樓、商業、 酒店 、及住宅等混合用途，若重建計劃落實，相信該區又會再次大變天！ 旺角、油麻地重建規劃.
2022年2月7日 · 市建局有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區，如果用舊有方式重建，市建局認為有可能要蝕300億元，但用新方法去做，可能會賺200億元。 有關如意算盤是否可以打響？ 好視乎私人發展商是否願意參與，而有關投資條款是否吸引。 以觀塘市中心裕民坊重建計劃為例，屬市區重建局歷來最大型的項目，中間出現不少波折。...
- Yahoo財經
2022年8月11日 · 有代理表示，目前「八文樓」大部分業主都已經封盤等待收購，惟近日屋苑一個三房單位淪為銀主盤被推出放售，由於未來大有機會獲市建局收購重建，因此放盤不足一日隨即被投資者買入博收購，成交價520萬元，僅較叫價低8萬元。 周邊豪宅林立 呎價2萬起. 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，上述成交為文耀樓高層43室，實用面積510平方呎，近日由銀主推出放盤，叫價528萬元，放盤不足一日略為減價8萬元，以520萬元沽出，成交呎價約10,196元。 值得留意，「八文樓」鄰近豪宅林立的九龍站，九龍站上蓋屋苑呎價亦要約2萬至3萬元，而位於文昌街公園對面的御金·國峯，最低呎價放盤亦要約2萬元。 + 3. 原業主多次抵押單位貸款.
2022年3月26日 · 市建局擬重建八文樓賺200億 逾2,500少數族裔居民或失家園. 【獨媒報導】 市建局於2017年起展開「 油旺地區規劃研究 」，歷時四年後提交報告，其中最受關注的發展，自然是將逾五十年歷史的八文樓，重建為「高端甲級寫字樓、 零售商業、酒店、文化藝術及住宅」。 市建局行政總監接受媒體訪問時，稱如透過轉移地積比及「殺街」等方法增加可建樓面面積，或可獲利200億。 不過這個大計下，目前估計約2,500名居於八文樓一帶的少數族裔，或將失去家園。 市建局：八文樓現址可建五座摩天大樓. 市建局自2017年起展開「油旺地區規劃研究」，耗時逾四年後，於去年9月下旬提交「市區重建局油麻地及旺角地區研究」至立法會。 研究範圍北至界限街，南至佐敦道，佔地212公頃，涉及3,350幢大廈，部分樓齡逾50年或上。
