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由於位置優越方便自由行到 旺角 、 尖沙咀 購物,加上「八文樓」以實用率高見稱,實用665呎三房兩廳的單位比新樓1000呎的單位更大,而且長方形開則令地方更見使,亦因此近年吸引大批旅館投資者設舍,令該區租務及樓價加升,賓館經營情況日趨激烈 [6] 。 隨 廣深港高鐵 通車以及豪宅 The Austin 相繼入伙,八文樓將會面對更多人流。 2014年第三季八幢八文樓全部完成大廈維修工程。 2022年6月底,有市民拍攝文苑樓低層住宅的單位外牆有明顯裂縫,鋼筋大多亦出現外露。 街坊表示外牆裂開的情況已經有一段時間,因而避開到該處。 而測量師視察後發現,一樓的樓板結構出問題,導致外牆向外移和一樓的簷篷下墜。 屋宇署 其後在大廈的底部加裝多支金屬支柱支撐,認為不會對樓宇整體結構造成影響和沒有明顯危險。
由於位置優越方便自由行到 旺角 、 尖沙咀 購物,加上「八文樓」以實用率高見稱,實用665呎三房兩廳的單位比新樓1000呎的單位更大,而且長方形開則令地方更見使,亦因此近年吸引大批旅館投資者設舍,令該區租務及樓價加升,賓館經營情況日趨激烈 [6] 。 隨 廣深港高鐵 通車以及豪宅 The Austin 相繼入伙,八文樓將會面對更多人流。 2014年第三季八幢八文樓全部完成大廈維修工程。 2022年6月底,有市民拍攝文苑樓低層住宅的單位外牆有明顯裂縫,鋼筋大多亦出現外露。 街坊表示外牆裂開的情況已經有一段時間,因而避開到該處。 而測量師視察後發現,一樓的樓板結構出問題,導致外牆向外移和一樓的簷篷下墜。 屋宇署 其後在大廈的底部加裝多支金屬支柱支撐,認為不會對樓宇整體結構造成影響和沒有明顯危險。
2022年2月4日 · 其中,油麻地南西九龍門戶綜合發展,範圍覆蓋渡船角一帶,因涉及樓多人口密集的「八文樓」(即文華新村),料逾3,000個舊單位逾萬人口受影響,最受注目。在重建藍圖中,該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。
2022年4月26日 · 「八文樓」又稱為文華新村,村內8幢樓宇均以「文」字起首命名,樓齡約有60年;八文樓外觀獨特,成為不少電影的拍攝場地,當中最為人熟悉的是由杜琪峯執導的《大事件》;若計劃落實,八文樓將會變身成5座樓高400米摩天大廈,成為該區的大型休憩空間! Photo from IG@thatsman_ho. 八文樓能夠成為重點發展項目的原因是其優越的地理位置,與西鐵線柯士甸站步行距離只有約1、2分鐘;同時亦鄰近佐敦站及九龍機鐵站,步行最多5至7分鐘即可到達。 Photo from 市區重建局. 其他發展計劃. 除了八文樓外,附近的文昌街公園亦會化身成不同功能和主題的大型休憩空間,如寵物公園、表演場地等,相信旺角、油麻地未來將會改頭換面,因重建而受影響居民亦數之不盡! Photo from 市區重建局.
2023年6月4日 · June 4, 2023. 香港事. 市建局已批准文苑樓法團的資助申請,法團去年底開標,市建局會與法團緊密溝通,為法團提供所需協助。 因此市建局早前向立法會提交「油麻地及旺角地區規劃研究」,當中提出多個新的規劃工具,希望提高重建項目的財務可行性。 八文樓重建 中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,市建局早前公布有意將「八文樓」重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區,令佐敦「八文樓」再成市場熱話。 市建局經過4年研究,去年九月終於祭出油麻地和旺角規劃研究報告,提出區內5大重點發展項目。 市民未及消化,行政長官林鄭月娥便火速在10月的《施政報告》中宣布接納研究報告內容,並指政府要加快市區更新云云。 「油旺研究」遲遲未有落實,鄰近高鐵站的文苑樓恐未重建,先倒下,樓宇維修及更新尤其重要。
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八文樓為何要重建?
文英樓、文苑樓及文蔚樓位於何處?
旺角「八文樓」實用率高為何?
八文樓重建如何進行重建?
2022年9月12日 · 2022年9月12日. 【Yahoo 新聞報道】「八文樓」是佐敦渡船角的標誌,以斜面建築、自成一角的小社區見稱。 市建局早前提出發展八文樓一帶 ,預料該區將會大型重建。...
2022年4月10日 · 八文樓另一個特別之處,便是根據殖民時代的「街影法」建造,當年香港於1903年制定的《建築物條例》中大廈須跟隨英國的規例,規定建築物外立面中央至天台邊緣須形成63.5度斜角,至1955年香港人口大幅增長,斜角的規限因此需放寬至76 ...