1 特首林鄭月娥剛宣讀完任內第三份《施政報告》，當中提出多項房屋政策，包括： 放寬按揭保險上限： 首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，將由現時$400萬提升至$800萬；而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，則由$600萬提升至$1,000萬，可包括自用樓換樓按揭。 動用《收回土地條例》： 可能具發展潛力，但未納入新發展區，大部分屬私人擁有新界棕地，估計約450公頃，包括位於屏山及藍地一帶的棕地 位於各分區計劃大綱圖中已規劃作高密度房屋發展，但因業權分散等原因仍未有發展，而評估後認為適合作公營房屋的私人土地 位於市區並適合作高密度房屋發展的茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區的私人土地 增加公營房屋供應： 未來三年增建一萬個過渡性房屋單位 加快出售租者置其屋計劃
- 居屋2020攪珠結果
- 居屋2022白表揀樓機率分析
- 居屋2022綠表揀樓機率分析
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房委會公布「居屋2020」的攪珠結果，首10個號碼依次序為「18、79、07、11、51、08、17、02、97、00」，申請人可以憑申請書編號的最後兩個數字，得悉自己的揀樓優先次序，例如申請書編號最後的兩個數字為「18」，便屬於第一個揀樓組別，當然這個還要根據申請的組別排列，當中「家有長者計劃」的申請者最優先揀樓，「一人申請者」最後揀樓。 房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在7個工作天內遞交填妥的入息及資產申報表。 查閱申請編號方法：致電「房委會銷售及白居二熱線」2712 8000，選擇語言後，再按1 > 6 > 1，輸入申請者的身份證號碼。核對資料後，便能獲悉申請編號。
排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」，排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」，而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。 根據排位表，今年白表累計收到10,019份白表家有長者的有效申請，以白長可揀選單位1,620伙計算，今年白表家有長者的揀樓機率為16.2%，若你收到隨機排列次序「WE001620」以內的號碼，基本上都有樓可揀。 扣除白長的重覆申請，整體白表家庭有效申請為62,526份，但由於排位表沒有列明核心家庭與非核心家庭的數字，故參考往年核心家庭(77.6%)及非核心家庭(22.4%)的比例，我們推算白表核心家庭的有效申請為48,520份，而非核心家庭為14,006份，因兩者屬於同一組別揀樓，白表家庭可選單位只有3,196伙，故白表核心家庭的揀樓機率...
排列首位的綠表家有長者幸運兒為「G042000」，排列首位的綠表家庭幸運兒為「G001400」，而排列第一位的綠表單人幸運兒為編號「G029000」。 根據排位表，今年綠表累計收到21,193份家有長者的有效申請，以綠長可揀選單位1,080伙計算，今年綠表家有長者的揀樓機率為5.1%，若你收到隨機排列次序「GE001080」以內的號碼，基本上都有樓可揀。 扣除綠長的重覆申請，整體綠表家庭有效申請為17,604份，綠表家庭可選單位只有2,130伙，故綠表家庭的揀樓機率為12.1%，遠較白表核心家庭高，而綠表家庭客若收到隨機排列次序「GM002130」以內的編號，都必定有樓可揀，至於這個編號以外的亦不用立刻放棄希望，希望這裡尚未扣除綠長的重覆隨機編號，以及前面放棄揀樓的名額，相信「GM00213...
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0 《財政預算案2022》派糖措施: 寬減2021/22課稅年度100%薪俸稅及個人入息課稅，上限$1萬。 寬減2022/23年度物業差餉，首兩季每季上限$1,500，尾兩季每季上限$1,000。 電費津貼$1,000。 發放多半個月綜援、長者生津、傷殘津貼。 代繳2023年度中學文憑試考試費。 交通補貼門檻由$400降至$200，補貼三分一交通費，每月補貼金額上限$500。 建議2022/23年度起，設立住宅租金扣稅，每年扣稅額上限$10萬。 分期發放總額$1萬消費券，上年已登記市民4月起率先派發首期$5,000，預計餘額年中發放，新登記市民預計於本年中才發放。 《財政預算案2022》企業支援措施: 寬減2021/22課稅年度100%利得稅，上限$1萬。
1 特首林鄭月娥今早終於宣讀新一份 《施政報告》 ，房屋政策仍然佔了不少篇幅，包括強調大增土地供應，但早前市場傳出的放寬1,500萬元以下住宅按保卻未見蹤影，其中較矚目的可算是撤銷工商舖的雙倍印花稅。 林鄭月娥指，過去一段時間，非住宅物業售價已顯著回落，目前是適當時候撤銷，所以政府將撤銷非住宅物業自2013年起推出的 雙倍從價印花稅 ，11月26日起生效。 不過，她表示，由於房屋供應仍然緊絀，住宅售價仍然高企，現時無計劃調整住宅物業的印花稅安排。 林鄭月娥表示，受疫情衝擊，政府的經常性開支由2019/20年度的3,618億元，增加至2020/21年度的 4,866億元，增幅達34.5%，預測本港全年經濟收縮6.1%。 延伸閱讀： 【印花稅2020】買樓幾時打釐印？ 十大重點教你計算！
跟房委會新居屋相似，房委會也有為「綠置居」買家提供「按揭貸款擔保」，綠表買家最高可申請95%按揭，最長按揭年期為25年，息率方面，也採用最優惠利率計算息率，現時一般銀行會批出P-2.5厘(P=5厘)、或P-2.75厘(P=5.25厘)，相當於實質按息2.5厘水平。
本年度政府總收入5,673億元，總支出6,114億元，預計全年出現378億元赤字，為15個財年首次見紅 現時財政儲備有11,331億元，預計至2025年3月，財政儲備會跌至9,371億元
2022年10月19日 · 【施政報告2020：評論】房屋政策懶人包：編輯部如何看？【舊樓收購攻略】投資價值重要因素! 強拍機制為心理戰關鍵 (附影片) 【晉環揀樓攻略!】樓書平面圖、價單詳盡拆解! (附VR Tour及影片) 【白居二2023】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！
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