公司貸款 相關
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Editorial Reviews:
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2023年11月9日 · 個人增值. 發布時間： 2023/11/09 15:54. 最後更新： 2023/11/09 18:19. 分享： 香港私人貸款市場復甦，新增貸款總金額升4%、宗數按年升7%，惟二三線財務公司壞帳增逾3%。 信貸資料服務機構環聯（TransUnion）發佈最新調查，顯示今年3月至8月間香港私人貸款市場客戶數目、新增貸款宗數及總貸款金額方面均較去年同期有所增長。 然而，財務公司於私人貸款業務中所見的逾期還款率及壞帳（逾期還款超過120日並不能收回的私人貸款）亦有所增加。 新增貸款宗數按年增加百分之七 反映對經濟前景更樂觀. 是次調查比較香港數百間金融機構在2023年及2022年3月至8月期間的私人貸款業務。
- 壓力測試唔通過？可利用無抵押業主貸款填補按揭成數的差額。若準業主在申請按揭時未能通過壓力測試，或因其他原因導致批核成數不足而面臨放棄或考慮撻訂？因為財務機構的「業主貸款」是不需要對準業主進行壓力測試，貸款金額可超過100萬，更能夠幫助業主填補按揭成數的差額來應付意料之外的資金缺口。
- 利用業主貸款助結餘轉戶清卡數，改善財務狀況。結餘轉戶 一般以私人貸款為主，業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。
- 業主貸款利息低，協助中小企業務套現資金或資金周轉。後疫情下各行各業的東主在重新起動業務時，均會面對巨大的經營資金壓力，如果能夠利用物業的潛在價值來快捷套現資金，應付短暫的財務周轉。
- 業主貸款還款期長達10年，分擔業務轉型及擴展的資金壓力。後疫情時代的經營環境在不知不覺間已經改變，所以企業東主需要在業務經營策略及模式上作出重新構建。
2018年11月12日 · 即在新的公司貸款中，大型銀行對民營企業的貸款不低於1/3，中小型銀行不低於2/3，並爭取3年以後，銀行對民營企業的貸款佔新增公司貸款的比例不低於50%。 問：為甚麼要推動「一二五」目標？ 答：郭樹清指出，據粗略統計，現時銀行業貸款餘額中，民企貸款佔25%，而民營經濟在國民經濟中佔超過60%。 民企在經濟中佔重要比率，但民企從銀行得到的貸款，與其比重並不平衝。 因此，當局決定設定相應的政策目標，讓民企獲得充足的資金支持，望能平衡民企在國民經濟的付出。 問：對民企有甚麼實際幫助？ 答：根據《中國證券報》的報道，有金融研究員指出，「一二五」目標可改善銀行資產的結構，為民企創造公平、公正的信貸環境。 長遠而言，可解決民企融資困難的問題，促進民企的發展。 問：「一二五」有甚麼爭議？
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業主貸款是什麼?
什麼是循環貸款?
無抵押貸款是什麼?
借貸有什麼好處?
- 避免借貸。最好的方法仍是避免借貸，維持債務自由。當然，香港人難免會使用信用卡，或背負着按揭貸款，不過除這兩項生活必需，盡可能避免借私人貸款。如果要借，每月還款額只可佔自己收入的小部分，以確保能依時還款。
- 維持良好信貸評級。只要各項債務能依時償還，你的信貸評級便能維持良好級別。只有維持良好的信貸評級，在面對突發開支、不得不借私人貸款時，才可以向銀行爭取較低利率，未至於要向利息較高的財務公司借貸。
- 向銀行借 / 找信譽良好的財務公司。如上所述，如果必需要借貸，條件許可下，先選擇持牌銀行，如果不得已要向財務公司借款，也要找信譽良好的。事實上，政府的 網站 有列出「放債人牌照持有人」的名單可供參考。
- 小心宣傳標題。許多銀行或財務公司的宣傳標題，標榜最低年利率多少厘，事實上你未必能拿到這個最優惠的利率，因為實際還要視乎你的職業、收入、信貸評級等等；另外，廣告宣傳中的年利率，可能是包含了一些有條件的折扣或回贈，未必等於實際的每月還款額。
2023年3月30日 · 運用財務公司的資金支援，選擇財務公司時的10個注意事項： 財務公司信譽：在向財務公司借貸前，應該仔細評估財務公司的信譽、公司背景及管理階層與評價，確保財務公司具 有良好的商業信譽 和財務實力，才值得信任。 貸款條款：一定要仔細閱讀並確認貸款條款，包括利率、還款期限、還款方式等。 注意利率風險：通常而言，財務公司提供的貸款利率比銀行高。 因此，在考慮財務公司的貸款計劃時，你應該計算 實際年利率 以比較不同方案是否適合你的還款能力，以避免負擔過重。 還款計劃：在借貸前，應該制定一個明確的還款計劃，確定還款期限和還款方式，避免逾期還款和罰款，財務公司的先息後本或免息假期都能助企業於不穩周期幫助一把。
2023年3月10日 · 「 循環貸款 」顧名思義就是可循環再用的貸款，財務公司會預先批核一個循環信貸額，類似一般信用卡的可信貸額度。 借款人可以透過電話或網上平台通知財務公司所需提取金額，財務公司會檢視後將金額轉入借款人的銀行私入戶口，借款人可以使用提款卡到櫃員機提取現金。 在循環信貸的還款安排方面，貸款利息是按照已動用的貸款金額，以每一天為基礎計算利息。 借款人可以根據自己的還款能力自主決定還款週期和金額，但是每月會有一個既定的最低還款額，一般為已動用金額的5%。 在還款後，先扣除應付利息後，其餘金額會用作清還動用金額，回復再次備用額度，日後需要時，借款人可以隨時再次提取這些備用資金。 為何循環貸款比私人貸款更靈活？
2018年9月5日 · 簡單而言，借貸的流程可大致分為以下幾個步驟： 專家：財務公司借貸成本較高. 康宏理財助理聯席董事林正宏認為，由於財務公司與銀行所持有的牌照不同，金管局對兩者的監管和資金發放的要求也會不一。 他指銀行的資金來自大眾存款，成本較便宜，銀行的借貸服務競爭較激烈，息口較低，但財務公司需要承擔另覓資金的企業風險，導致資金成本較高。 香港財務策劃師學會副主席 (發展)李明正認同現時財務公司的融資成本較銀行高，但他認為，近日息口上調不會成為直接導致財務公司上調借貸利率的誘因，反而風險高低會更影響財務公司是否上調貸款利息的可能性，如借款人的還款能力、財務公司對經濟展望等。 李明正指若現時經濟環境不會變得太差，加息的幅度也不大。 * 資料以錢家有道之 債務計算機 計算，僅供參考，詳情請以財務公司及銀行作準.
