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2021年1月9日 · 别的回答都是在说什么是类住宅公寓，而不是住宅式公寓。住宅式公寓是住宅，70年，就是题主你买的那个，没问题，安安心心签合同，有问题私信我。类住宅公寓是把公寓修成了住宅套二或套三的形式，40年产权，不能落户，没有学区。下面是正文：
公寓和住宅是两种不同的产品，适合不同的群体。两者主要区别有： 1、使用年限，普通住宅产权年限七十年，而且到期后可自动续期。但是公寓的产权期限只有50年，到期之后是否可以自动续期现在还没有明确。
2018年9月10日 · 什么是公寓式住宅？公寓式住宅，一般来说，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。大多数的公寓式住宅是高层，标准较高，一般建在大城市。公寓式住宅的每一层内都有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。
2024年1月21日 · 在中国，住宅和公寓的本质区别是用地性质不同。建造住宅（包含商品住宅和政策型住宅）使用的土地都是住宅用地（不动产权证标明），土地自出让后使用年限为70年。建造公寓（包括写字楼等业态）使用的土地都是商务用地，土地自出让后使用年限为40年。
公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。 一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅有哪些区别？ 公寓式住宅在房产交易方面跟普通住宅的区别：1、功能上不同公寓式住宅在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。
2024年1月21日 · 公寓不是一个法律术语，公寓是一个房地产术语，而房地产术语里，公寓这个词还是个“多义词”，在不同的语境下它的指代对象是不一样的。公寓最容易造成纠纷的，是从土地性质的角度说，公寓有两种，一种是“住宅”用地的公寓，一种是非住宅用地的公寓。
住宅式公寓和住宅的区别如下： 1、优点不同 住宅式公寓使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。而住宅舒适度更高。
2018年9月6日 · 公寓式住宅与普通住宅有什么区别？ 1、从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。 首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。
早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别，但其实公寓和住宅是不同的，其中需要注意的一点就是如若公寓的用地性质属于商业用地，是
