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  1. 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期 ...

    • 介绍
    • 抵押特征

    首先要搞清这几个问题:1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本…

    (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由…

    • 引贷款对象
    • 贷款利率
    • 贷款流程

    借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

    执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整…

    房屋二次抵押贷款流程,办理房产二次抵押,唤醒自己沉睡的财产,以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急。近日,不少市民来到浙江攀远律师事务所,咨询有关房屋二次抵押的问题,询问在法律上二次抵押…

    • 特性
    • 方式

    住宅权益贷款既是次顺序抵押贷款,其对抵押房屋的求偿地位即次子第一顺序抵押贷款。一般住宅权益贷款于违约发生时有权发起止赎(foreclosure),但其求偿权(claim)必然在第一…

    住宅权益贷款的方式有两种:定额定期型与循环信用额度型(revolving line of credit)。定期定额型住宅权益贷款有特定的起始本金额度,其利率多为固定利率,借款人以一…

    • 词语概念
    • 基本含义
    • 税费标准
    • 租金减免
    • 租金标准
    • 转让转租
    • 公房上市

    ⒈[public house]∶所有权属于国家或集体的房屋⒉[social place for the unmarried]∶景颇、僳僳、彝、黎等少数民族解放前曾有过的专供…

    也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归…

    本文介绍出售公房和购买公房需要交纳的税费,详细提供税费计算公式。购买公房需要缴纳的税费⑴ 登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。⑵ 房屋出售价0.5‰的房屋买卖…

    公有住房租金减免规定⑴公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。⑵享受离休待遇的干部或已故离休干部…

    ⑴ 独用成套职工住宅: A.1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户:甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金(上限租金)×1.5×1.2…

    公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房,按规定程序在一…

    公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的,实施阶段很多公房住户通过这种方式改善了自己的居住条件。随着改革的深入,这项措施操作起来也越来越规范了。禁止出售公房的范围:1、以低于房改…

  2. 房屋装修贷款贷款须知. 对于申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。. 若个人工作收入方面都是比较稳定可靠,可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款,银行会根据借款人和保证人的信用等级 ...

  3. 次级房屋信贷危机概念. 次级房屋信贷危机(又称次级 房贷风暴 、次级 按揭 风暴)是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、 信用紧缩 问题而于2007年夏季开始引发的国际 金融市场 上的震荡、恐慌和危机。. 为缓解 次贷风暴 及 信用紧缩 所带来的各种经济问题 ...

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