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2024年4月11日 · 根據房仲平台我家網市調(回收404份有效問券)，今年Q1市調，第一名「升息」25.5％、第二名「平均地權條例修法」24.1%、第三名「囤房稅2.0」、第四名 ...
2024年4月23日 · 觀察2022年利率連五升當時的房市價量變化，2022年下半年的買賣移轉棟數為14.7萬棟，年減15%，一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空，加上平均地權條例上路後利空淡化，建物買賣移轉棟數才逐漸轉為年增。...
2023年6月15日 · 這篇文章報導了央行宣布利率維持1.875%並中止第六連升的消息，同時發布限貸令，針對六都與新竹縣市第二戶購屋貸款上限七成，且無寬限期。 專家評論央行的表態，表示央行中止升息是為了整體經濟考量，並指出由於「預售屋禁止轉讓」不溯及既往的內容，建商極有可能趁此時機促銷，因此央行表態打炒態度並針對房市8縣市進行限貸。...
2024年4月26日 · 若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的83%左右；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，優惠的3年內每月仍須繳28,996元，往後每月須繳30,462元，房貸占比也逼近七成...
2024年3月25日 · 央行無預警升息半碼，住商機構彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，除利率因升息增加外，核貸成數主要都會各有消長，但仍呈現正成長，顯見銀行對市場仍有一定信心。...
2023年7月6日 · 答：方案規劃，特定住家用房屋適用較輕稅率，自住部分，全國單一自住房屋在「一定金額」以下，稅率將從現行的1.2調降為1%，但豪宅除外，財政部估約有328萬戶房屋受益減輕稅負約24.35億元。 至於「一定金額」門檻，財政部將授權地方縣市政府因地制宜訂定。 問：繼承房產者，是否會因囤房稅2.0繳重稅？ 答：財政部說明，繼承取得共有房屋者，適用稅率為1.5%至2.4%，而非2%至4.8%。...
2024年4月19日 · 2022年初開始，為控制飆升的通膨，各國實施貨幣緊縮政策，加上猛烈且快速的升息，不僅衝擊全球經濟表現，同時也讓消費者改變對未來房市的預期。 從政大永慶房價指數也可以看出，全台房價指數從2022年Q1年增17.6%滑落至2023年Q1年增5.5%，漲勢已收斂不少。 更多新聞： 新聞幕後／新青安貸是政府殘害年輕人？ 章定煊曝實：一種人算是慢性自殺....
