搜尋結果
2024年4月29日 · 若是在2023年賣出的房子,售價剛好符合下修後的豪宅交易標準,又無法提出取得證明時,就得依豪宅標準計算售屋所得,將是此波「下修豪宅成交 ...
2023年4月15日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》於2023年2月8日修正公布,明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係,適用《消費者保護法》相關規定,所以無論是個人房東或租賃業者所簽訂之租賃契約,皆應符合內政部頒定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,如有違反且經限期而不改正者,將處新台幣3~30萬元罰鍰,並得按次處罰。 房東注意! 租賃契約全面納管 租期內「合約內容」不得任意更改(圖/資料照)...
2024年4月11日 · 她指出,目前年輕首購撐起了房市半邊天,優惠貸款上限為1千萬,一般自備款約2~3成下,除了台北市,各縣市預算大宗約1,200萬,再再凸顯政府的每一個政策,對於購屋趨勢具有相當影響力。 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。 #全台房市熱. 新北地震紅黃單社區都更 8成同意就收件. 獨/台北人退休能去哪?...
2024年4月10日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期央行喊出升息半碼,且有通膨、電價等因素,讓豪宅租金也面臨調漲。 士林、北投豪宅租金漲 最高漲幅高達四成. 住商機構企研室彙整實價登錄發現,士林、北投租賃市場,近期出現不少筆豪宅交易,其中包含透天別墅、大樓物件,都有1~4成左右漲幅,漲勢相當驚人。...
2024年4月26日 · 若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下,截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算,每個月須繳37,199元的房貸,已占平均提繳工資的83%左右;若有適用於新青安的購屋族群,儘管貸款年限調長至40年期,優惠的3年內每月仍須繳28,996元,往後每月須繳30,462元,房貸占比也逼近七成...
2024年4月12日 · 其中,北投「璞園心地居」2樓某戶,過去租金總價約7.5萬元,時隔5年租金成長4成,來到10.5萬元。 緊鄰新光三越台北天母店的「天母傑仕堡」,為知名飯店式管理出租大樓,先前才傳出整棟以116億元天價標售,近期也有傳出租金交易,其中19樓戶過去租金總價為9.38萬元,僅相隔2年後,租金漲至12萬5867元,漲幅高達34.2%。...
2024年4月28日 · 買方. 優點: 一、不必擔憂房價上漲;二、如果是換屋族,也會有相對充裕時間賣屋;三、房價若大跌,可反悔不買,降低損失。 缺點: 一、總價1成的訂金匯入履保帳戶後,資金靈活性變差;二、除非屋主同意,否則這段期間內也無法借屋裝修;三、房價若飆漲,屋主可能反悔不賣。 賣方. 優點: 一、換屋族有更充裕時間可以找房,且省下一筆租金;房價若大漲,可反悔不賣。 缺點:...