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2024年4月29日 · 若是在2023年賣出的房子,售價剛好符合下修後的豪宅交易標準,又無法提出取得證明時,就得依豪宅標準計算售屋所得,將是此波「下修豪宅成交門檻」受影響最大的一群人。 以台北市售價6000萬元房屋為例,假設房屋現值為400萬元,下修豪宅交易門檻前,所得計算則為:400萬元乘上台北市設算比率45%,須申報180萬元。...
2022年3月21日 · 若信貸與房貸皆升息1碼來計算 (1碼=0.25%),信貸每月必須繳交13,326 元,房貸則變成48,808 元。 兩則合計,62,134元。 也就是說,升息後,「雙貸族」每月必須多繳納1,262元,1年就是15,144元。...
2024年4月11日 · 她指出,目前年輕首購撐起了房市半邊天,優惠貸款上限為1千萬,一般自備款約2~3成下,除了台北市,各縣市預算大宗約1,200萬,再再凸顯政府的每一個政策,對於購屋趨勢具有相當影響力。 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。 #全台房市熱. 新北地震紅黃單社區都更 8成同意就收件. 獨/台北人退休能去哪?...
2024年4月26日 · 若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下,截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算,每個月須繳37,199元的房貸,已占平均提繳工資的83%左右;若有適用於新青安的購屋族群,儘管貸款年限調長至40年期,優惠的3年內每月仍須繳28,996元,往後每月須繳30,462元,房貸占比也逼近七成...
2024年4月10日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期央行喊出升息半碼,且有通膨、電價等因素,讓豪宅租金也面臨調漲。 士林、北投豪宅租金漲 最高漲幅高達四成. 住商機構企研室彙整實價登錄發現,士林、北投租賃市場,近期出現不少筆豪宅交易,其中包含透天別墅、大樓物件,都有1~4成左右漲幅,漲勢相當驚人。...
2024年4月12日 · 住商機構企研室彙整實價登錄發現,士林、北投租賃市場,近期出現不少筆豪宅交易,其中包含透天別墅、大樓物件,都有1~4成左右漲幅,漲勢相當驚人。 其中,北投「璞園心地居」2樓某戶,過去租金總價約7.5萬元,時隔5年租金成長4成,來到10.5萬元。...
2024年4月24日 · 2024/04/24 19:30:00. 富比士地產王記者洪麗馨/台北報導. 股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮,甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場 ...