搜尋結果
- 先了解漏水點在哪裡！ 遇到漏水情況請先別緊張，也別一開始就跑去找鄰居理論，住戶需要做些功課後再拿著問題去找樓上住戶協商，以避免產生一堆糾紛！ 最重要的莫過於要 了解漏水問題到底出自於哪裡 ！ 住戶需要先仔細 尋找並確認漏水點 ，如果自己找不出來也可以找抓漏的師傅來家中找尋漏水點。 畢竟這是有關權益的問題，如果真是因樓上住戶水管或地板破裂所導致的漏水，那就需要蒐集好一切證據後，再拿著證據到樓上去協商，也可以順便找水電師傅一起去鄰居家中檢測看看（記得要先取得鄰居的同意！ 擅闖是違法的喔！ ），以確保漏水 ...
www.housefeel.com.tw/article/天花板漏水-居家爭議-公寓大廈管理條例-抓漏-賠償/
其他人也問了
公寓天花板漏水怎麼辦?
屋頂下雨天才會漏水怎麼辦?
天花板漏水誰負責?
花灑漏水怎麼辦?
4 天前 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。 （2） 樓上住戶有權拒絕進行檢查嗎？
2024年5月2日 · 原PO在PTT發文，日前去檢查未交屋的房子，發現天花板某處出現奇怪的水漬，問了工地主任，對方表示這是一次性的，可能樓上之前有一灘水沒清，放久了因此滲下來，以後不要長期積水就不會出現這樣的狀況，「我該信他嗎？
2024年5月3日 · 滲水問題真係令人頭痕！最難處理要數到樓上滲水，樓上唔肯配合嘅話。真係日日都「水舞間」覺都瞓唔好呀。樓上滲水處理方法同程序你又知幾多？抑或發現少許滲水蛛絲馬跡，要未雨綢繆想及早解決？今次教大家逐步處理屋企滲水或者樓上滲水問題。仲介紹埋上門迷你箱畀你存倉物品，維修期間 ...
2024年4月25日 · 當住戶蒐集完樓上住戶漏水的證據後，接下來便是拿著證據來去找樓上住戶反應，請住戶協助處理漏水事宜。 不過有時候總會出現事與願違的狀況，那就是鄰居並不想處理漏水，除了冷處理外，還會反過來指責是樓下住戶你的問題。 這時身為住戶的你就可以搬出 公寓大廈管理條例 第 6 條第 1 項第 2 款的規定，當 住戶因維護或修繕管線等因素要進入樓上住戶維修時 ， 樓上住戶是不可以拒絕。 另外，公寓大廈管理條例第 6 條第 3 項規定，如果 樓上住戶拒絕住讓你進入維修 ， 經協調後仍不處理 時，住戶可以按照漏水狀況 請求各主管機關或訴請法院進行必要之處置 。 因此，當樓下住戶因為漏水因素而拿著證據來到樓上住戶協商問題時，請樓上住戶務必要協助處理，以避免有更多問題產生，要不然吵來吵去到最後只好打官司去了。
2024年4月23日 · 屋邨管理扣分制 (扣分制) 是一項重要的管理措施，既可保障公共屋邨的環境衞生，又有助我們妥善執行屋邨的管理工作，從而為住戶建立健康舒適的居住環境。 扣分制同時可培養公屋住戶的公德心，以及促進他們對鄰居和周圍環境的關懷和愛護。 扣分制在2003年推出，當時名為「屋邨清潔扣分制」，主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。 扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。 如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約/暫准證將被終止。 扣分制下的各項違例事項.
6 天前 · May 8 2024. 廣告. 家居漏水問題往往令人頭痛，不僅影響日常生活，還可能導致與鄰居之間的糾紛。 本文將為您提供一系列常見的漏水問題及其解決方法，幫助您從根源上解決漏水困擾，避免不必要的開支。 漏水投訴丨常見漏水問題. 許多人在遇到漏水問題時，往往首先懷疑是上層住戶造成的，但實際上，導致漏水的原因多種多樣，並不總是與上層住戶有關。 為了避免誤解和不必要的賠償，了解漏水的真正原因至關重要。 以下是三種最常見的漏水原因： 漏水問題｜1. 樓下單位的入牆水喉老化或破裂. 許多住宅單位的排水管和供水管採用入牆式設計。 隨著時間的推移，這些水管可能會因老化或破裂而出現滲漏，導致天花板或牆壁出現漏水問題。 漏水問題｜2. 大廈外牆出現裂縫、破損.
2024年5月4日 · 請問陽台天花板管線 (疑似)漏水該如何處理？ 2024-05-04 17:23. 572. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 大概兩年多前發現陽台天花板上的水管好像會滴水，但不是一直在滴，只看過一次其他時間沒注意到，所以就沒特別去處理他 (現在想想真是後悔莫及 ) 直到最近發現天花板上出現一塊塊的霉斑和水痕 (?)，感覺像是天花板內的水管漏水導致水會滴下來還有讓其他區域發霉，是這樣沒錯吧？ 請問這個要怎麼處理呢？ 找水電嗎？ 還是有專門查漏的嗎？ 因為在天花板這樣是得請樓上的鄰居一起處理嗎？ 還有費用大概會是多少呢？ 實在有點沒概念，請各位高手給我指引方向. 謝謝. 2024-05-04 17:23 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字.
