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中國銀行(香港) 「政府房屋按揭計劃」為您提供全面的按揭服務，助您輕鬆達成置業安居的夢想。 提示：借定唔借？還得到先好借！ 條款及細則： 以上資料僅供參考。中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。
步驟(所需時間) 程序 步驟 1 選定合適物業。 步驟 2 (3-14天) 簽署臨時買賣合約及支付臨時訂金。 向銀行申請按揭貸款，估值及選擇律師行。 步驟 3 (30-60天) 於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。
年12 月底，公屋輪候冊申請數目達28.23 萬宗，即使較2016 年9 月底28.65 萬宗略為減少，但一般申請平均輪候時間卻再創4.7 年 的回歸以來的新高，大幅偏離3 年上樓目標。再者，過去5 年房 屋委員會出售的居屋(包括剩餘居屋)數目只有5,700 多個單位，且
因此,政府公佈的市民置業負擔指數 (即面積 45 平方米單位的按揭供款相對住戶入息中位數 (不包括居於公營房屋的住戶) 的比率,在2020 年第三季處於77%的高水平,遠高於2000 至2019年期間 45%的長期平均數,反映市民的置業負擔仍然偏高。 (五)新動工量、落成量料難達標. 首十個月落成量僅有13,685伙,距離差餉與物價估價署的全年預測落成量目標20,854 伙,僅達標66%,預計全年難以達標。 前十個月新動工量僅7,003 伙,少於2019 年、2018 年同期的8,953 伙和12,609伙,新動工數量的減少直接影響到未來三至四年的樓宇落成量。 另外,根據運輸及房屋局第三季度的最新統計,未來3-4年私人住宅一手市場的潛在供應量為9.2萬伙,維持在四年的低位。
3年後，該單位價值港幣450萬元，而剩餘按揭貸款結欠港幣220萬元。 該業主可考慮按最新物業價值，向我們申請加按/轉按七成按揭*(即港幣315萬元)，減去現有結欠港幣220萬元，即可套現港幣95萬元。
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